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美国北卡罗莱纳州Pinehurst3卧3卫的联排别墅

107 Wimbledon Drive, Pinehurst, North Carolina, United States

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房屋价格:

USD 632,000

约¥ 456万

咨询交易费用

建筑面积: 196平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:72619019

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This Designer Showcase Townhome is one of a Kind offering a Cosmopolitan Vibe. A David Dozier Original Design takes you on a Sophisticated Urban Journey the minute you step inside this Spectacular Space. The Entire Interior has been Remodeled with a Vision Reimagined. The best part..... This Sleek and inspiring Home is being sold completely Turn Key.. as you see it. All Furnishings, TV.s, Art, Dishes convey with this property. It's never been so easy to move to Pinehurst and start enjoying the Resort Life the minute you close. Every detail is cohesive throughout the home from the black Matte/Brushed Brass Fixtures, GE Cafe Appliances, Gas Range, Double Beverage Cooling Drawers, Ice Maker with Designer Ice..., Specialty Lighting, Color Scheme, Oversized Quartz Island with Water Fall Edge & the list goes on. The 85 Inch Living Rm TV is State of the Art with 8HD for a mesmerizing picture. The Main Living Space was Opened up by installing an Industrial Beam echoing the new custom metal Railing leading to all 3 bedrooms. The converted 4th Bedroom is now a Laundry/Office. The Primary Retreat is Spa Inspired, enhanced with the Finest Finishes. Double Vessel Sinks/Mirrors/Lights/ Large Shower/Ample Walk in Closet plus Another 85 Inch TV is mounted above a Console Electric Fireplace with a Mood Lighting Feature. The list of upgrades is lengthy as it's hard to believe this unit has had such a transformation. You need to see it..... to Believe and Appreciate it. A Serene Fenced Courtyard in the back provides an Oasis for Relaxing and Entertaining. Lawn & Tennis has a Pool and Tennis Courts and can be joined separately. Association Dues include Cable & Wi.Fi, Termite Bond.

配套设施

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居外物业ID:72619019

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices | Deborah Darby
支持语言: 英语
服务代表: Deborah Darby Deborah Darby

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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