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英国英格兰伦敦1卧1卫局部整修过的公寓

英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414 英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414
房屋价格:

GBP 500,000

约¥ 451万

咨询交易费用

建筑面积: 44平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 21
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:72500414

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位于英国英格兰伦敦的房产。

一套独特的一居室错层公寓,面积为 475 平方英尺(44.09 平方米),位于沃克斯豪尔(Vauxhall)中心由一栋经过改建的爱德华时代学校(Edwardian School)——The Academy 出售。 受益于开放式接待室和现代化厨房,您可以通过大窗户和双层天花板享受充足的自然光线,营造出通风而温馨的氛围。 配有现代化的淋浴间,楼梯通向夹层卧室,为公寓增添了私密性和魅力。

学院的居民坐落在沃克斯豪尔公园(Vauxhall Park)正对面的一条宁静的住宅街道上,可以享有日间清洁工人的便利。受惠于沃克斯豪尔 (Vauxhall) 的交通服务,距离九榆树 (Nine Elms)、巴特西 (Battersea) 和皮姆利科 (Pimlico) 等充满活力的街区均位于很短的步行路程内,提供一系列餐饮、购物和娱乐选择。

欢迎选购/了解英国英格兰伦敦房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,编号72500414

居外物业ID:72500414

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代理公司: Garton Jones Real Estate
支持语言: 英语
牌照号码: 08462643
服务代表: Joe Chalker

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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