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美国马里兰州Ocean City2卧2卫的公寓

9900 Coastal Hwy #413, Ocean City, Maryland, United States

美国马里兰州Ocean City的公寓,9900 COASTAL HWY #413,编号72325159 美国马里兰州Ocean City的公寓,9900 COASTAL HWY #413,编号72325159 美国马里兰州Ocean City的公寓,9900 COASTAL HWY #413,编号72325159
租金:

USD 3,200 / 月

约¥ 23,085 / 月

房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 49
MLS 号码: 3yd-LONGANDFOSTER-100-MDWO2018710
房屋状态: 交易洽谈中

居外物业ID:72325159

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物业特色

Looking For A YEARLY Rental Oceanfront...Here It Is!! AVAILABLE May 1st!!!!Welcome To The Century 1 Ocean Front Condo. This 2 level Condo Has 2 bedrooms & 2 Full Baths. The Condo Has Bay Views & Is Oceanfront !! The Living Area Has Beautiful Oceanfront Views. Condo Is Ready To Rent Full Time With A 12 Month Rental Lease. Condo Is Fully Furnished. Washer/Dryer Inside Condo. The Century 1 Building Offers An Indoor Pool & Gym With Sauna . Outdoor Patio Area . Building Has Security . Looking For Someone That Will Rent This Condo Like It Was Their Own.Call Listing Agent For More Info.Tenant Pays All Utilities..Electric, Water , Cable & Internet. Condo Was Painted off White..new Curtains also. No Pets...NO SMOKING....PLEASE DO NOT SEND MONEY TO SOMEONE SAYING THEY ARE THE OWNER..ONLY TALK TO LISTING AGENT. I DON'T WANT YOU TO FALL FOR A SCAM.

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配套设施

美国马里兰州Ocean City的公寓,9900 COASTAL HWY #413,编号72325159 美国马里兰州Ocean City的公寓,9900 COASTAL HWY #413,编号72325159 美国马里兰州Ocean City的公寓,9900 COASTAL HWY #413,编号72325159

居外物业ID:72325159

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服务代表: Anna Montgomery

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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