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居外 > 美国房产 > 新墨西哥州 > 陶斯兰乔斯 > 陶斯兰乔斯的多单元

美国新墨西哥州陶斯兰乔斯陶斯兰乔斯的多单元

1 And 1a Elm Way, Ranchos De Taos, New Mexico, United States

美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924 美国新墨西哥州陶斯兰乔斯的多单元，1 and 1A Elm Way，编号71871924
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Rare Multi-Family Opportunity in Ranchos de Taos ~ This charming and conveniently located duplex contains two homes; a solid and brand new 2 bed, 2 bath 1,000 sqft set to be be complete on June 15, 2024. The home will feature acid etched radiant floors, ceiling beams with fans on 11ft ceilings in the living area and 9ft ceilings in the bedrooms, and elegant Southwestern finishes. A Buyer will be able to make a few final finish selections if the property is pursued in advance of these being completed. The second home is a brand new 3 bed 1.5 bath renovation. Some of the notable aspects about the recently renovated home include; professional landscaping around the residence, spacious living space and bedrooms, split flow heating & cooling, and modern finishes from the floors to the light fixtures. Elm Way is located on a quiet neighborhood corner near a paved road with .65 acres of land connected to El Valle sanitation, natural gas, and a shared well. Both properties offer exquisite views of the Sangre de Cristo Mountains, and are only a short drive to biking & hiking trails, the Taos Youth & Family Center, Taos Spa, and other recreational spaces. Shopping, health care providers, and the Holy Cross hospital are nearby, and the Town of Taos is only a few minutes away. Don't miss out on this cute, cozy, convenient and newly developed multi-family Property!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费（限二手房） $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月）
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同（纽约市为2%，而加州没有）
持有费用
房产税 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等）
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关（约0.3-2.8%）
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%）
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款

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