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美国马萨诸塞州Hopkinton4卧2卫局部整修过的独栋别墅

220 Wood St, Hopkinton, Massachusetts, United States

美国马萨诸塞州Hopkinton的独栋别墅,220 Wood St,编号71644834
房屋价格:

USD 674,000

约¥ 490万

咨询交易费用

建筑面积: 201平方米
土地面积: 3072平方米
房型: 4 卧 2 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:71644834

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位于美国马萨诸塞州Hopkinton的房产

本周末我们的开放日降价了!欢迎来到这栋温馨、可拎包入住的住宅,占地 0.76 英亩,拥有 4 间卧室和 2 个全套浴室的宽敞土地。该房屋位于 RA 区,也是家庭企业的理想选择。配有中央空调、6 个以上停车位和 2 层谷仓,舒适与实用相结合。宽敞的后院非常适合户外活动。一间杂物间将谷仓与主屋无缝连接。一楼设有卧室和设施齐全的浴室,增强了无障碍性。你可以在后门廊放松身心,或聚集在甲板上享受周围的宁静。最近的升级(2021 年)包括更新的排水沟、室内油漆、整修的硬木和乙烯基地板、花岗岩台面和不锈钢电器。该住宅距离霍普金顿州立公园不到 1 英里,可轻松前往 I-90 和 I-495,在自然与便利之间实现了完美平衡。霍普金顿学校系统在马萨诸塞州名列前茅。

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配套设施

美国马萨诸塞州Hopkinton的独栋别墅,220 Wood St,编号71644834

平面图

美国马萨诸塞州Hopkinton的独栋别墅,220 Wood St,编号71644834

居外物业ID:71644834

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代理公司: Luxe Homes Global Brokered by eXp Realty
支持语言: 英语 越南语
服务代表: LE DOAN, Ph.D. LE DOAN, Ph.D.

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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