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英国英格兰伦敦1卧1卫的公寓

Ealing, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Ealing,编号71321859 英国英格兰伦敦的公寓,Ealing,编号71321859 英国英格兰伦敦的公寓,Ealing,编号71321859 英国英格兰伦敦的公寓,Ealing,编号71321859 英国英格兰伦敦的公寓,Ealing,编号71321859
房屋价格:

GBP 514,667

约¥ 469万

咨询交易费用

建筑面积: 49平方米
土地面积: 49平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 0

居外物业ID:71321859

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位于英国英格兰伦敦的房产。

物业特点:
这套温馨时尚的单元,提供了一个卧室和一个浴室,占地528.999平方英尺,设计精良。

项目概述:
位于西伦敦的伊靈(Ealing),是一处备受尊崇的物业,提供宁静便利的居住环境。毗邻Walpole公园和Lammas公园,该物业提供1、2和3居室住宅、宽敞的复式公寓和地下公寓。每个住所都配备了豪华装饰和优雅的木地板,融合了现代设计与自然之美。

位置/地标:
该项目位于伊靈西部,距离西伊靈车站仅有10分钟步行路程,通过伊莉莎白线路,可以在18分钟内轻松抵达伦敦市中心。出色的交通选项以及邻近M4高速公路,使得通勤至城市的其他地区变得轻而易举。

欢迎选购/了解英国英格兰伦敦房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,Ealing,编号71321859

居外物业ID:71321859

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代理公司: PIE Properties LLC
服务代表: Nesrin Agha Nesrin Agha

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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