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美国俄勒冈州波特兰4卧3卫的独栋别墅

15179 Nw Casey Dr, Portland, Oregon, United States

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房屋价格:

USD 849,900

约¥ 615万

咨询交易费用

建筑面积: 275平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 29

居外物业ID:71244205

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Welcome to your oasis on a quiet cul-de-sac in the heart of Bethany! This bright and modern corner home is bathed in southern exposure, creating a warm and inviting atmosphere. With outstanding schools in the area, it's the perfect place to call home. As you step inside, you'll be greeted by a beautifully updated interior. The main level was updated in 2015 with new flooring, kitchen re-design with new cabinets & counters and a built-in buffet in the formal dining room that gives the home a fresh and contemporary feel. In October, 2023 the entire interior was repainted, new trim was installed on the main level and all the carpeting was replaced. The open-concept design makes it perfect for entertaining, and the custom quartz island and chandelier above the stairs add a touch of elegance. Outside, you'll find a backyard that's been thoughtfully improved over the years. The gazebo and furniture stay, offering a serene spot for relaxation. Most of the fencing is just installed in 2023, featuring high-strength metal posts with wood fronts for an attractive look. The in-ground pool is a highlight, with a high-strength cover installed in 2022, a gas furnace for heating, and a rolling cover for added convenience. Recent improvements include: renovated backyard with a stonewall and optimized sprinkler system in 2022; New 50 year Presidential TL Shingles Roof in 2016; New appliances including: gas cooktop, microwave/oven combo, smart refrigerator with Android display and dishwasher. There's even a separate HVAC system for the primary suite, ensuring comfort and efficiency. Don't miss the opportunity to make this exceptional Bethany home yours. Contact your real estate broker today to schedule a viewing and experience the incredible features and improvements this property has to offer. Your dream home awaits!

配套设施

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居外物业ID:71244205

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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