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加拿大安大略省奥克维尔6卧6卫的多单元

1182 Linbrook Road, Morrison, Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 3,295,000

约¥ 1,747万

咨询交易费用

建筑面积: 339平方米
土地面积: 1414平方米
房型: 6 卧 6 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
其他属性:

居外物业ID:70930007

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位于 加拿大安大略省奥克维尔的房产。

这是一个能拥有5套住宅单位的好机会!这个物业占地15000平方英尺,所有单位都已于近期翻新,未来也可被开发成单体豪华住宅。它所处的地段适合建造现代建筑,如果您有兴趣,可以要求查看已经绘制好的新房平面图。目前,这栋大楼出租了其中的4个单位,月收入为8550加拿大元;第五个单元是一间经过翻新的独立平房,租金为3500至4000加拿大元不等。这个价位的住宅物业每个月都有很高的现金流。由于奥克维尔( Oakville)东南部的大型地块可以用来开发更大的住宅,因此它的价值一直很高,而随着土地变得稀缺,这样的趋势预估会持续走高。有鉴于这些单位都是最新翻新的,这个物业绝对是一个优质的土地储备机会!

配有5间厨房的电器、2套洗衣设备、供暖和制冷的分体系统、窗帘和灯具。

步行即可抵达莫里森市(Morrison)内的学府。

请联系我们的房产中介以获取更多与该物业租赁和准证相关的信息。

欢迎选购/了解 加拿大安大略省奥克维尔房产。

配套设施

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居外物业ID:70930007

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代理公司: Goodale Miller Team - Century 21 Miller Real Estate Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Brad Miller Brad Miller

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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