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新加坡4卧3卫特别设计建筑的公寓

Cape Royale, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 5,540,000

约¥ 2,995万

咨询交易费用

建筑面积: 235平方米
房型: 4 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 11
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:70848399

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物业特色

御丰轩 Cape Royale 是位于新加坡唯一的度假岛屿上的顶级住宅开发项目。

新加坡南部海岸外围的圣淘沙海湾是一个充满活力和生机的住宅区,包括私人住宅、酒店度假村、游艇俱乐部、零售、教育和餐饮场所等。该区域提供独具特色的海滨住宅,便于居民访问圣淘沙岛上的娱乐设施、高尔夫球场和自然景观,成为新加坡房地产市场的热点之一。目前,圣淘沙海湾拥有超过2,000个住宅物业,占地117公顷,居住着超过6,000名居民。其中约20%的住宅是独栋别墅,其余则是公寓单位。

在圣淘沙海湾的北部,御丰轩是该区域最后一块公寓用地,由合资企业和宏碁/IOI地产共同拥有。这个地段位置优越,拥有南海、南部群岛、丹戎高尔夫球场、城市天际线(MBS)和码头景观的全景视图。宏碁是圣淘沙湾住宅最大的参与者,拥有8个场地,包括5个公寓和3个别墅项目(珊瑚岛、涛源湾和御丰轩)。

圣淘沙湾的房地产市场在过去几年里经历了一些波动。起初,圣淘沙海湾的住宅土地销售兴起于2003年,第一座公寓于2004年开始销售。然而,到了2007年,圣淘沙湾处于发展初期阶段,因此,二级市场交易的物业较少。金融危机期间(2007-2008年),全球经济不稳定导致一手市场销售数量减少。然而,自2021年以来,圣淘沙湾的公寓租赁市场一直呈上升趋势,受到新加坡租金水平上涨和对圣淘沙湾物业的需求增加的推动。

圣淘沙湾的私人住宅市场正经历着购房者和租户需求的复苏增长,而随着新加坡放宽旅行限制,圣淘沙湾物业的外国购房需求也开始增长,为该区域的发展注入新的活力。租金水平的上涨进一步吸引了租户,使得圣淘沙湾的公寓租赁市场持续增长。

总之,圣淘沙海湾是一个独特而充满活力的海滨住宅区,提供便利的访问圣淘沙岛上的娱乐设施、高尔夫球场和自然景观。房地产市场正在迎来购房者和租户的兴趣和需求的增长,并且随着新加坡旅行限制的放松,外国购房需求也在增加。圣淘沙海湾将继续吸引买家和租户,为该区域的发展带来新的机遇。
外国人可预购,有意贵宾请联系我们咨询更多详情: +65 97440404 / WeChat微信: alan97440404 / 电邮地址: alantian@me.com . 网站 : https://www.housesingapore.com

配套设施

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居外物业ID:70848399

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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