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美国马萨诸塞州波士顿3卧2卫原装保留的公寓

Belvidere, Boston, Massachusetts, United States

美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,Belvidere,编号70782447
房屋价格:

USD 5,595,000

约¥ 4,068万

咨询交易费用

建筑面积: 247平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 23
其他属性: 原装保留

居外物业ID:70782447

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位于美国马萨诸塞州波士顿的房产。

地址:100 Belvidere Unit 4G, Boston, MA, 02199(马萨诸塞州波士顿市)

璀璨夺目:这个难得一见的华丽、高定制角落三房式住宅位于波斯顿最令人向往的其中一栋全方位精品住宅大楼内,它不仅为住户带来了极致奢华的生活方式,同时也配有24小时的礼宾服务,连接Prudential Mall购物中心、Copley购物中心、餐厅和商店等优势,住户无需走出大楼即可享受这些服务设施。宽敞的角落客厅和用餐区设有超大型窗户,住户可以在此欣赏基督科学教会倒影池的景色;巨大的厨房配有中岛、高端电器和优质的定制橱柜,银器、瓷器和水晶橱柜……每一处细节都展现了精湛的工艺;大型的主卧室内配有套间浴室和宽敞的壁橱,另外两间大卧室配有内置书桌和书架;住户可以在俱乐部室或图书馆内休憩,享用晨间或午间咖啡、茶点和美食,又或者在配备了柚木家具并拥有全景视野的屋顶露台上放松身心。这个单位也配有2个停车位和额外的储存空间。

欢迎选购/了解美国马萨诸塞州波士顿房产。

配套设施

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居外物业ID:70782447

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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