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加拿大安大略省多伦多6卧2卫曾经整修过的独栋别墅

5 Shier Drive, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 999,000

约¥ 527万

咨询交易费用

建筑面积: 96平方米
土地面积: 723平方米
房型: 6 卧 2 卫 5 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 66
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:70635203

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位于加拿大安大略省多伦多的房产。

这座3卧2卫的宝石房产将现代设计与舒适相融合,拥有开放式布局、采自然光线。步入房子时,光滑的乙烯基地板将马上吸引您的眼球,它们将引导您穿过营造出明亮和温馨氛围的新粉刷墙壁。

客制化厨房是一大亮点,拥有新橱柜、台面和时尚的后挡板。在主楼层有三间宽敞的主要房间,每间房都提供充足的壁橱空间。一个设备齐全的4件套浴室完备了这个楼层,确保您和您家人的便利。

房子楼下,地下室的独立入口为潜在娱乐带来可行性。这个空间非常适合用作出租单元或婆婆套房,它包括了一个宽敞的娱乐室、三间额外的卧室、一个厨房以及另一个4件套浴室。

房子室外的后院是您的私人绿洲,完全的围栏点缀着成熟的树木。

欢迎选购/了解加拿大安大略省多伦多房产。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的独栋别墅,5 Shier Drive,编号70635203

居外物业ID:70635203

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代理公司: The Dave Elfassy Team
支持语言: 广东话 英语 法语 意大利语 其它 西班牙语 阿拉伯语 俄语
服务代表: Dave Elfassy Dave Elfassy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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