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美国南卡罗来纳州翠萍3卧5卫的独栋别墅

1132 Dan Comalander Drive, Chapin, South Carolina, United States

美国南卡罗来纳州翠萍的独栋别墅,1132 Dan Comalander Drive,编号70624173 美国南卡罗来纳州翠萍的独栋别墅,1132 Dan Comalander Drive,编号70624173 美国南卡罗来纳州翠萍的独栋别墅,1132 Dan Comalander Drive,编号70624173
房屋价格:

USD 669,774

约¥ 486万

咨询交易费用

建筑面积: 248平方米
土地面积: 4047平方米
房型: 3 卧 5 卫
房龄(年): 1
MLS 号码: 3yd-CMLSSC-570030
房屋状态: 在售

居外物业ID:70624173

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物业特色

Wonderful New Custom Home -1 Acre of land with a Long Paved Drive, 4 zone sprinkler, Fully Sodded front and rear, Stacked Stone Foundation and Crab Orchard Stone Steps. Beautiful Mahogany Double Front Doors and HUGE Front & Back Porches. NO HOA! The Interior boast of Unique Lighting, LVP Floors, a Long Entrance Foyer with SHIP-LAP. Enter into the Living Space and Find a Beautiful Stacked Stone Gas FP from floor to ceiling. Den and the Kitchen have Vaulted ceilings adding to the Open Floor Plan. The Kitchen is to die for with CALACATTA ABEZZO Premium Quartz Countertops & Huge Island for Entertaining. DOUBLE OVEN with AIR FRYER and Custom Exhaust Hood and Marble Backsplash. Thermador Microwave Drawer, Frigidaire Gallery and Dishwasher. Spacious number of Shaker Cabinets with Slow-Close Drawers, built-in trash and a Lazy Susan, Walk-in Pantry with wood shelving. Owner suite with door to covered porch. Travertine Tile, Large Walk-in Shower & Free Standing Claw Foot Tub. Tankless Water Heater Carriage style garage doors. 1018 sq ft Additional storage in attic area that could be another room. Additional acreage available if needed.

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配套设施

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居外物业ID:70624173

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服务代表: Michael Anderson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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