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美国宾夕法尼亚州费城3卧2卫的联排别墅

美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,编号70551979
房屋价格:

USD 1,025,000

约¥ 745万

咨询交易费用

建筑面积: 307平方米
土地面积: 81平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 8

居外物业ID:70551979

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位于美国宾夕法尼亚州费城的房产。

地址:1101 N Galloway Street, Philadelphia, PA, 19123(宾夕法尼亚州费城)

欢迎来到N Galloway街1101号!这是3rd & George这个极具标志性的联排别墅项目的首次转售!这个角落单位不仅拥有充盈的自然光线,同时还拥有良好的隐私条件。这栋美丽住宅建有3间卧室、2.5间浴室和1个带顶棚的停车位,目前这栋房子的“10年税收减免”优惠期还有4年。

房子的地上均铺上了纯天然的相思木硬木地板,定制的钢架楼梯上也铺设了相匹配的踏板;一楼有一个宽敞的门厅,那里可以用作储藏室或办公室;二楼的定制厨房内配有到顶的哑光白色橱柜、Bertazzoni品牌不锈钢电器和超白石英台面;厨房的一旁是用餐区,两扇巨大的8x8窗户让整个用餐区都能沐浴在阳光之下,既能照明又能保护隐私;宽敞的起居室更为这个楼层锦上添花。

三楼建有2间宽敞的卧室,并配有充足的壁橱空间、一间带定制双盥洗台的完整浴室、Delta品牌镀铬装置和一间宽敞的洗衣房;顶层有一间主卧室,主卧室内配有宽敞的步入式衣帽间、宽敞的卧室以及带地暖、科勒纯粹主义固定装置和定制胡桃木双盥洗台的卡拉拉大理石瓷砖浴室;主卧室所通向的露台是一个享用睡前饮品或晨间咖啡、能放松身心的理想场所;沿着露台的螺旋楼梯往上还可到达屋顶平台,那里拥有无与伦比的城市景观视野。

N Galloway街1101号的步行得分(WalkScore)为97分,是步行者的天堂。它靠近Northern Liberties社区的热门景点,如One Shot Coffee咖啡厅、Cafe LaMaude咖啡厅、Honey's Sit-n-Eat餐厅、North 3rd餐厅、El Camino Real餐厅等地,住户步行片刻也可抵达菲什敦(Fishtown)蓬勃发展的弗兰克福德大道(Frankford Avenue)。您可千万不要错过这座位于Northern Liberties社区中心的完美住宅!

欢迎选购/了解美国宾夕法尼亚州费城房产。

配套设施

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居外物业ID:70551979

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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