+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

英国英格兰曼彻斯特1卧1卫的公寓

Adelphi Street, Manchester, England, United Kingdom

英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541
房屋价格:

GBP 239,995

约¥ 219万

咨询交易费用

建筑面积: 42平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:70310541

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
位于英国英格兰曼彻斯特的房产。

已竣工的A248 曼彻斯特公寓(Manchester Apartment)

仅供投资 - 需缴付35%的首付

位于曼彻斯特市中心的这些现代化1卧和2卧公寓住宅不容错过。这个令人惊叹的开发项目完美地满足了曼彻斯特市中心年轻专业租户繁荣的场景。由于曼彻斯特市场蓬勃发展,租金回报率为6%,且具有巨大的资本增长潜力,在任何投资组合中都是相当重要的物业。

该开发项目邻近当地交通枢纽,可在几分钟内将住户连接到曼彻斯特的其他地区。 在这一M4邮政编码区中有不少令人向往的便利设施和景点,包括时尚北区(Northern Quarter),设有酒吧和餐厅。

欲获得免费的平面图、虚拟导览以及供应情况,请致电或在下方注册以获取相关信息。

投资概况
公寓配有全套家具
零干预投资
6%租金回报
租金收入从£7,197起
引人注目的现代设计
曼彻斯特市中心的绝佳位置
强大的资本增长潜力

在曼彻斯特投资

被誉为英国的“第二大城市”,这是大量投资者每年都在曼彻斯特寻找购入出租机会的原因。曼彻斯特的房地产投资一直被视为是非常成功的选择,为投资者提供高租金回报率、大量需求和令人难以置信的资本增长前景。曼彻斯特已有数个巨大的重建项目,并计划在未来持续增加,持续繁荣。

M4邮政编码区跨越了曼彻斯特的市中心地区,涵盖了Ancoats、Strangeways和North Quarter等受欢迎地区。当地设施的便利使得这个邮政编码区是该市最受年轻专业租户欢迎的地区之一。附近的车站,如曼彻斯特维多利亚(Manchester Victoria)和曼彻斯特皮卡迪利(Manchester Piccadilly),距离仅几步之遥,这里的住户可轻松前往城市的其他地区,以及邻近的城市和城镇,如利物浦(Liverpool)。毫无疑问,曼彻斯特是英国一个很棒的投资地点,通过购买像M4地区里这样令人惊叹的新开发项目,可显著地提高您的整体成功机率。

欲获取更多信息,请马上致电给我们或在下方注册以获取相关信息。

欢迎选购英国英格兰曼彻斯特房产。

配套设施

英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541

平面图

英国英格兰曼彻斯特的公寓,Adelphi Street,编号70310541

居外物业ID:70310541

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: RW Invest North Ltd
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: RW Invest RW Invest

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号