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美国马萨诸塞州剑桥3卧2卫的公寓

26 Jackson St # 26, Cambridge, Massachusetts, United States

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房屋价格:

USD 1,379,000

约¥ 1,003万

咨询交易费用

建筑面积: 187平方米
土地面积: 187平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 1

居外物业ID:70083596

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位于美国马萨诸塞州剑桥的房产。

稀世珍品!这间非凡的3卧+2.5卫宽敞物业在其较低的楼层内还有2间额外的房间和尚未装修的收纳空间!房子内也建有洗衣房。这间公寓最初由房主自主,因此,房主在保留屋内原有特色的同时,也不惜重金地在2016年对其进行了一场彻底的翻新和现代化的更新。房子未装潢的大型地下室拥有扩大居住空间的巨大潜力;宽敞的车道设有1个契约停车位和串联停车空间;宽大的复合式露台拥有可俯瞰巨大公共庭院的视野;高端犹太厨房内配有博世品牌电器和定制的美国胡桃木橱柜;大型豪华私人主卫生间内配有按摩浴缸和淋浴设备。此外,屋内还备有电地暖、加热毛巾架、太阳能板、外部设备升级(2016年)、窗户(2016年)和中央空调(2016年)。这个物业靠近马萨诸塞大道(Mass Ave)、商店、餐厅、彭伯顿农场(Pemberton Farm)和2号公路。这里也靠近多条自行车道,是自行车爱好者的天堂!住户也可轻松通往戴维斯广场(Davis Sq)和波特广场(Porter Sq)。

欢迎选购/了解美国马萨诸塞州剑桥房产。

配套设施

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居外物业ID:70083596

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代理公司: Luxe Homes Global Brokered by eXp Realty
支持语言: 英语 越南语
服务代表: LE DOAN, Ph.D. LE DOAN, Ph.D.

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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