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美国南达科他州温特沃斯3卧2卫的公寓

#4 23744 461st A Ave, Wentworth, South Dakota, United States

美国南达科他州温特沃斯的公寓,#4 23744 461st A Ave,编号69826834 美国南达科他州温特沃斯的公寓,#4 23744 461st A Ave,编号69826834 美国南达科他州温特沃斯的公寓,#4 23744 461st A Ave,编号69826834
房屋价格:

USD 299,900

约¥ 217万

咨询交易费用

建筑面积: 136平方米
土地面积: 1570平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 2
MLS 号码: 3yd-RASESD-22304368
房屋状态: 在售

居外物业ID:69826834

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物业特色

Lower Unit of the Lakewood Estates Condominiums overlooking Hole #9 of the Lakes Golf Course and Round Lake. Open concept floor plan with 3 bedrooms 2 full baths, vinyl flooring, quartz countertops with backsplash. Condo has in-floor heat and forced air with a tank-less water heater for your convenience. Condo has plenty of storage and a SOS master closet organizational system. All stainless-steel appliances stay. Step out onto your covered patio to enjoy the beauty of the Lakes Golf Course. The Lakes Community features a nine-hole golf course, full-service restaurant and a newly updated lodge. MAIN HOA ($150 Yearly) includes streetlights, park and beach with dock. Condo HOA ($240 Monthly) includes snow removal, yard care, trash, water, garbage and exterior maintenance. You'll be minutes away from several boat launching areas where you can enjoy the waters on 3 different Lakes (Lake Madison, Round Lake and Brandt Lake). Within 30 minutes to Sioux Falls or Brookings.

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配套设施

美国南达科他州温特沃斯的公寓,#4 23744 461st A Ave,编号69826834 美国南达科他州温特沃斯的公寓,#4 23744 461st A Ave,编号69826834 美国南达科他州温特沃斯的公寓,#4 23744 461st A Ave,编号69826834

居外物业ID:69826834

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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