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英国英格兰曼彻斯特3卧2卫的公寓

Dantzic St, Manchester, England, United Kingdom

英国英格兰曼彻斯特的公寓,Dantzic St,编号69769914 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Dantzic St,编号69769914 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Dantzic St,编号69769914 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Dantzic St,编号69769914 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Dantzic St,编号69769914 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Dantzic St,编号69769914 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Dantzic St,编号69769914 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Dantzic St,编号69769914 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Dantzic St,编号69769914 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Dantzic St,编号69769914
房屋价格:

GBP 453,645

约¥ 413万

咨询交易费用

建筑面积: 87平方米
土地面积: 87平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:69769914

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位于英国英格兰曼彻斯特的房产。

欢迎来到Ancoats Gardens! Ancoats Gardens 位于热门的 Ancoats 地区,拥有 155 间宽敞的豪华一居室、两居室和三居室公寓,以及各种设施和便利设备。

Ancoats Gardens 按照最高规格完成,采用摩登、现代的设计,使这座建筑与众不同。

Ancoats 被《Time Out》杂志评选为世界上最酷的社区之一,是曼彻斯特(Manchester)市中心最理想的居住区域之一。Ancoats 距离 Selfridges 和 Harvey Nichols 等设计师零售商仅几步之遥,独立酒吧、咖啡馆和曼彻斯特米其林* 餐厅就近在咫尺,Ancoats 是一个可以满足现代租客一切需求的区域。事实上,与城市其他地区相比,年轻专业人士对Ancoats房产的需求更高。 该地区的房地产价格也是英国最强劲的之一,过去 12 个月的资本增长率高于平均水平 5% 。

欢迎选购/了解英国英格兰曼彻斯特房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰曼彻斯特的公寓,Dantzic St,编号69769914

居外物业ID:69769914

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代理公司: Rothmore Invest
服务代表: Rothmore Invest Rothmore Invest

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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