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英国英格兰Wembley2卧2卫新开发的公寓

41 Brook Avenue, Wembley, England, United Kingdom

英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031 英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031 英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031 英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031 英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031 英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031 英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031 英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031 英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031 英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031 英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031 英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031 英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031 英国英格兰Wembley的公寓,41 Brook Avenue,编号69203031
房屋价格:

GBP 588,000

约¥ 542万

咨询交易费用

建筑面积: 67平方米
土地面积: 67平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 12 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:69203031

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物业特色

温布利花园公馆Wembley Park Gardens 作为全新的地标性住宅开发项目,地处伦敦西北部标志性热门文化景点的中心位置,提供 302 套品质出色的一居室和两居室公寓,以供私人购置。
该项目由五栋建筑组成,相邻两栋之间由公共景观平台花园连通,首期Pullman House共有 21 层。Wembley Park Gardens精心设计的开放式布局提供了宽敞流畅的内部空间,创造了高度灵活的生活区域,是现代城市生活的理想选择。每套住宅均设有私人阳台或露台,为起居室配备了舒适宜人的室外延展区,打造出理想的休闲娱乐空间。

位置
Wembley Park Gardens 位于举世闻名地标温布利的中心地带,居住于此将享受到城市社区里欣欣向荣的惬意生活。 这里拥有琳琅满目的购物和娱乐场所、风景宜人的绿地、良好的教育资源以及众多文化休闲景点。置业于此可前往标志性的温布利球场 (Wembley Stadium) 观看比赛,亲临 OVO 温布利体育馆 (OVO Arena Wembley) 现场欣赏明星演出,到 Boxpark 享用世界各地的街头美食,并可在伦敦名品奥特莱斯 (London Designer Outlet) 尽情选购自己喜爱的商品。

温布利花园公馆高度可达21层(Pullman House),尽享伦敦城市天际线;
每个家庭配置私人阳台或露台区域,为人与自然的互动创造和谐户外扩展空间;
302套一居室和两居室的高品质节能公寓,大面积落地窗迎接温煦阳光和四季纷呈;
两居室公寓配置独立主卧套房,演绎静谧舒居的空间哲学;
匠心规划花园景观平台 - 身处其间,享一隅宁静绿洲,携一份安然从容,赴一场岁月静好。

交通
该项目靠近温布利公园站 (Wembley Park Station),两条地铁线路贯穿于此,可轻松搭乘地铁。通过大都会线 (Metropolitan) 和银禧线 (Jubilee),可前往贝克街 (Baker Street)、国王十字 (King’s Cross) 和法灵顿 (Farringdon) 地铁站,通勤条件优越。如果想要前往更远的地方,只需转乘伊丽莎白线 (Elizabeth) 地铁,即可轻松到达邦德街 (Bond Street)、帕丁顿 (Paddington)、滑铁卢 (Waterloo) 和伦敦桥 (London Bridge) 地铁站。此外,Wembley Park Gardens 还提供 700 余个自行车停放位置,周围还拥有众多自行车和走路线路,让你繁忙的都市生活增添多种便利。

邦瑞地产伦敦的愿景
自1982年我们在伦敦的项目建成以来,我们的目标是通过专注于优秀的设计、严格把关的施工和贴心的客户服务,为所有伦敦人提供高品质的住宅。
新住房的供应对于伦敦作为全球主要城市的持续发展至关重要,Barratt London 每年交付 1,500 套新住宅,我们很荣幸能够为伦敦建设贡献一份力量。
基础参数

配套设施

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平面图

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居外物业ID:69203031

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代理公司: Barratt 邦瑞地产
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Albert Zhang Albert Zhang

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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