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美国蒙大拿州弗吉尼亚城总占地1534770平方米的农场

519 Axolotl Lakes Road, Virginia City, Montana, United States

美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962 美国蒙大拿州弗吉尼亚城的农场,519 Axolotl Lakes Road,编号69165962
房屋价格:

USD 9,500,000

约¥ 6,853万

咨询交易费用

建筑面积: 212平方米
土地面积: 1534770平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:69165962

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Welcome to Fire Tower Ranch, a remarkable property nestled in the breathtaking landscape between Virginia City & Ennis, MT. Spanning across 379 acres of natural beauty, this ranch offers unparalleled sanctuary for those seeking solace in nature's embrace, while exceptional features & upgrades enhance both comfort & sustainability. Bordering over 450,000 ac of public land, the vast surroundings of the property provide unparalleled opportunities for outdoor enthusiasts to indulge in various recreational activities (hunting, camping, fishing, hiking, etc). With breathtaking views of 7 mountain ranges, the panorama unfolds before your eyes, revealing nature's grandeur in all its glory & diverse landscape. Discover the richness of a private stocked pond, complete with a dock & aerator system where rainbow trout thrive-where spring-fed valleys teem with abundant wildlife-all creating an immersive experience in the heart of nature. This exceptional property is conveniently located near the renowned Ruby & Madison Rivers, where anglers can indulge in their passions. The allure of the Yellowstone Fire Tower, a 2nd Bears Den cabin, the Trapper's Cabin, two additional building sites for a 3500 sqft home & smaller cabin, all nestle in a conservation easement next to an expanse of public land & wilderness. Fire Tower Ranch exemplifies a harmonious blend of functionality & environmental stewardship. Where selective logging on 120 ac has mitigated fire risks, the surrounding area has been thoughtfully rejuvenated. Additionally, 40 ac have undergone forestry mulching & seeding of native grasses & foliage, enhancing the natural ecosystem. New road infrastructure includes a freshly graded gravel road with three culverts & drainage, ensuring smooth access throughout the property. An additional access road extending 1.1 miles from the top of the ranch offers ease of movement to the west side. The 379 acres are fully fenced, with significant portions having been recently replaced & improved. Blink security cameras offer peace of mind & convenience when monitoring the ranch from afar, while the availability of Starlink satellite internet with a signal repeater ensures seamless connectivity even in remote surroundings. Fire Tower Ranch presents a unique opportunity to embrace the beauty of nature while enjoying modern comforts. Come & experience the allure of Fire Tower Ranch, where pristine landscapes & thoughtful upgrades converge to create a truly remarkable haven.

配套设施

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居外物业ID:69165962

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代理公司: Engel & Völkers Bozeman
支持语言: 英语
服务代表: PollyAnna Snyder

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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