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西班牙GuadalupeGuadalupe的独栋别墅

Palacio Granja De Mirabel, Guadalupe, Extremadura, Spain

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1930平方米
土地面积: 584000000平方米
房龄(年): 1

居外物业ID:69115035

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位于西班牙埃斯特雷马杜拉Guadalupe的房产。

拍卖时间:6月 8日至 14 日投标。从未公开挂牌出售 | 预售估价:400 万欧元 - 800 万欧元。

埃斯特雷马杜拉 (Extremadura) 的拉斯维卢埃尔卡斯 (Las Villuercas) 地区以许多西班牙精英(从首席执行官到政客)的休闲胜地而闻名。这个距离瓜达卢佩(Guadalupe) 6 公里的地点被评为 2019 年西班牙最美丽的村庄。这个地区美丽而隐秘,是任何着重隐秘性的人的完美度假胜地。这座迷人的庄园不仅以美丽的山脉为背景,周围环绕着成熟的树木,更是一座历史庄园。 Granja de Mirabel 拥有 1,500 英亩的栗树、橡树、草莓树和数百种其它树种。这座令人惊叹的豪宅和现场的小教堂皆建于十四和十五世纪。这座宫殿曾是宗教团体、天主教君主、现代百万富翁的住所。西班牙女王伊莎贝拉(Queen Isabella)在那里逗留后将其称为“她的天堂”。这座宫殿甚至被宣布为国家纪念碑。

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交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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