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美国马里兰州格雷尔5卧4卫的独栋别墅

美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785 美国马里兰州格雷尔的独栋别墅,编号68675785
房屋价格:

USD 1,350,000

约¥ 974万

咨询交易费用

房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:68675785

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Situated on a premium lot in the community of Cattail Overlook, this beautiful Toll Bothers estate home offers luxury and room to grow with endless lifestyle options. Taking full advantage of its privileged position on a hill and cul-de-sac; a private drive, stately brick front, and welcoming front porch are a perfect beginning to a very special residence. Inside, architectural drama is expressed with strong moldings, lofty windows, and soaring ceilings.Upon entry, a two story foyer presents a cascading staircase on its center axis, sided by living and dining formals that set the stage for year round luxury living and entertaining. Amenities and upgrades include a hallmark Toll Brothers solarium, wrapped in windows, and steaming light into the adjacent kitchen and breakfast area. A dramatic high ceiling defines a two story family room. With the thoughtfully designed open plan offers a private study and powder bath on one side, and a perfect traffic flow for casual entertaining into an expansive gourmet kitchen on the other side. Guests with enjoy meandering or gathering around a prominent entertainer's island. An opening with a breakfast bar transitions into the light and bright solarium that offers atrium access to the rear dining deck. Radiating outward from the island; wrap-around cabinets, professional Stainless appliances, and two pantries complete the gourmet kitchen. The adjacent mud room and laundry center offer access from another atrium door to future deck. The family arrival center is completed by an access door to a three-car, side-loading garage.The secondary back stair and dual front stairs converge onto an open landing on the upper level. The private owner's suite wing offers a sitting room, adjacent bedroom with a deep tray ceiling, and a luxury bath with two walk-in closets, two vanities and two toilet rooms. Secondary bedrooms include one en-suite bedroom with a private attached bath, and two bedrooms that share a central hall bath. Downstairs, a beautifully finished lower level rises up with a 9-foot ceiling, and stands at the ready offering the versatility and lifestyle options for today's changing culture.The freshly remodeled lower level offers full daylight windows, a fifth bedroom /guest/ in-law suite, full bath, a well-appointed kitchenette, wet bar, living room, billiards area, theater room and short walk-up to the rear lawn.In addition to features and amenities, additional upgrades include: Two dishwashers, new heat pump and compressor, new stove top and hood, and new refrigerator. Freshly installed plush carpeting and newly painted interiors. Come home and enjoy convenience, luxury and privacy all at once!

配套设施

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居外物业ID:68675785

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Luxury Portfolio

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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