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美国马里兰州桑代斯普林6卧4卫的独栋别墅

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房屋价格:

USD 1,250,000

约¥ 902万

咨询交易费用

房型: 6 卧 4 卫

居外物业ID:68675244

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A beautiful combination of colonial and craftsman styles in the Reserve at Ashton community that transition seamlessly in this Sandy Spring designer location with high-end fixtures and features around every corner!Arrive through the front porch with keyless entry, ideal for enjoying morning coffee or tea with views of the community landscaped cul-de-sac with a gazebo and walking paths. The foyer, adjacent to the formal lounge and dining rooms, is ideal for entertaining and adorned with custom built-in bookcases with beverage cooler, custom wallpaper, box wainscoting, chair railing, double crown moldings, transom windows, and access to a private office with rich wood accents! Let the gourmet kitchen bring your inner chef out and create delectable experiences boasting a center island with a breakfast bar, 42-inch classic style cabinetry, stainless steel appliances, marble backsplash, a wine rack, a walk-in pantry, and granite counters. Take part in relaxing evenings in the family room that is off the kitchen offering plantation shutters and a gas fireplace with a dentil molding mantle for spending time with family and friends. Days spent playing games await in the sprawling bonus room adorned by ceramic tile flooring and access to the enclosed deck perfect for cocktails and an easy indoor and outdoor atmosphere. The tranquil and sophisticated primary bedroom offers stunning wood floors, separate vanities, custom sconces, a soaking tub, a walk-in glass door shower, and an expansive walk-in closet. Four additional bedrooms, one with an ensuite, and two with a dual entry bath, and walk-in closets complete the upper-level sleeping quarters. The impressive lower level allows for many possibilities with plush carpet, an office or bedroom, and a recreation space for a dance studio, fitness room, or sports area. Expansive rear deck and inground front and rear sprinklers conclude this must-see property.Major commuter routes include MD-97, I-95, and I-70. Updates: 2018 - deck, trim, upper-level hvac, paint, cooktop, washer, mudroom, carpet, built-ins, powder room, playground.

配套设施

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居外物业ID:68675244

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: RJ Soni

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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