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美国佛罗里达州Odessa4卧3卫的独栋别墅

美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526 美国佛罗里达州Odessa的独栋别墅,编号68653526
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:68653526

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This elegant home built by Adobe Homes features distinctive architecture that exceeds most Florida homes. After entering the home, you will find four generously sized bedrooms, 3.5 bathrooms, a formal dining room, bonus room, office, a three-car side entry garage and an exceptional outdoor entertaining pool area, all located on approximately two acres of privacy. The classic front foyer leads to formal dining on the right and a fully functional office with a built in “leathered” granite L-shaped work area, French doors, and storage cabinetry galore!Throughout the home you will discover premium, engineered wood flooring that looks distinctive with any decorating style. The gourmet kitchen features 42” cabinetry with crown molding, granite countertops, handmade tile backsplash, a kitchen island, pendant lighting, and stainless-steel appliances including a wall oven, microwave and six burner gas cook top. Triple French doors provide access to the stunning resort style pool area complete with LED lighting and a peaceful conservation view. The owner's retreat features an expansive view of the outdoor conservation with French door access outside, and the privacy of plantation shutters. You will appreciate the owner's dual walk-in closets with well-planned closet systems for easy organization. The owner's ensuite upgraded in 2019 features quartz countertops, upgraded cabinetry, chandelier lighting, a luxury vanity area and an oversized shower with glass door and dual shower heads. The organized laundry room includes a drop zone and open lockers for easy storage. Lower storage cabinetry was added to the laundry room in 2018.Located in the gated Hammock Estates community, this lushly landscaped homesite features acres of privacy, a natural wooded view, an expansive paver driveway, and landscaped walkway leading to the front entrance and paver covered courtyard. You will want to see this home today and experience the difference: large lot privacy, yet a short drive to popular Odessa shopping, restaurants, hospitals, and excellent schools. The excellent school district includes Hammond Elementary School, Martinez Middle School, and Steinbrenner High School.

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Diane Acken

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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