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美国德克萨斯州Mineola4卧3卫的独栋别墅

美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320 美国德克萨斯州Mineola的独栋别墅,编号68617320
房屋价格:

USD 849,900

约¥ 608万

咨询交易费用

房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:68617320

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Prepare to step back into time when you enter this historical home, with endless possibilities. This immaculate home was built in 1918 by Howard and Vivian Lott and is listed on the National Register of Historic Places, Texas Historic Landmark, as well as a Historical Plaque by the City of Mineola. One step onto the huge porch will invite you to sit down and have a glass of lemonade!The moment you open the front door to the home you will be in AWE! The original hardwood floors are in amazing condition. The sunroom has original Mexican Quarry Tile that takes your breath away. Coffered ceilings, original chandeliers and sconces throughout, plus all original doors and glass doorknobs! Kitchen is equipped for the chef in the family, upgraded Thermador commercial stove and Ventihood, with granite island. There's also a basement for extra storage. Four bedrooms upstairs all have their own special character with ample closet space! Main bedroom has ensuite bathroom with jetted tub, extra room that could be used as an office or sitting area, plus a separate dressing area room. If you don't want to take the stairs, no problem, take the fully functioning elevator! There is also a walk-up attic on the 3rd floor that could easily be another living space.The property also includes a 1436 square foot guest cottage ready to rent out, or for a mother-in-law suite. It has two bedrooms, two bathrooms, living area, small kitchen, and laundry room. The cottage has so much charm, you will just have to see it to understand!There's also a 1.5 garage/shop, plus a two-car carport. Location of this property couldn't be any better! You can walk to the historic Downtown Mineola, do some shopping, eat at one of the quaint cafes and catch the Amtrak train to Dallas! Or if you want to go further there are many places it will go! This property could be opened as a bed and breakfast, hotel, restaurant, offices, or many other options! Contact to make your appointment today!

配套设施

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居外物业ID:68617320

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Lisa Rohus

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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