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新加坡2卧2卫新开发的公寓

Tembusu Grand, Singapore, North East

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房屋价格:

SGD 1,946,000

约¥ 1,044万

咨询交易费用

建筑面积: 69平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 7 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:68603893

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物业特色

莉丰嘉园源 于加 东 的 传 统 , T e m b u s u G r a n d 这 个 名 字 是 对 常 青 树 的 致 敬 , 并 以 它 的 名 字 命 名 了通 往 这 座高端住宅的道路。这是一个宏伟而有现代感的新楼盘, 由城市发展有限公司与MCL地产共同为其命名

一应俱全的绝佳地理位置 设施便利,购物娱乐,名校学府

步行即可到达丹戎加东地铁站 预 计2024开通的汤申-东海岸线 (第4阶段)靠近巴耶利峇地铁站EWL东西线/ CL环线 和达科达地铁站( CCL环线

CI RCLE LINE (CCL) 环线 环线是一条环形铁路线共有30个车站,连接南

北线,东 西线和东北线通往市区。巴耶利峇站 是双线换乘站,链接东西和环线。

环线6号线 (CCL6)的最后一段包括三个地铁 站- 吉宝, 广东民和爱德华太子路- 计划于 22026年完工

地点优越,四通八达

链接东海岸公园大道(ECP),,泛岛高速公路(PE)和加冷-巴耶利峇

高速公路 (KPE)等高速公路 驱车前往中央商务区、滨海湾、新加坡体育中心和樟宜机场只需10-15分钟车程

城市总体规划- 未来发展潜能

碧湾区

在勿洛区,政府计划在2029年之前清理约31公顷的森 林地区,为末来的碧湾区住宅区让路,该住宅区可能 从2030年代中期准备就绪。

兴建中的汤申一东海岸线,碧湾地铁站和勿洛南地铁 站将为碧湾区提供服务。这个地段占地60公顷,约是 比达达利住宅区面积的三分之二 。它介于东海岸路上 段和东海岸公园大道(ECP) 之间,地段西侧是碧湾路, 东边此邻勿洛军营。整个片区计划提供至少10000套 新房

滨海东市区重建局正在研究一项从滨海东到樟宜开星15公里士地的建议。“ 长岛” 的概念最初被设想为 一个与沿海保护措施相结合的沿海住宅区、公园和休 闲空间的填海地区。

如果计划重启,通过岸外填海造岛来发展住宅,未来东海岸一带的房地产 将有望进一步增值。

两家知名开发商联合 购买物业和投资的首选

城市发展有限公司(城市发展集团) 是全球领先的房地 产集团,足迹遍及全球29个国家和地区共计104个城 市。集团于新加坡证券交易所上市,是新加坡市值 最大的公司之一。城市发展集团持有稳定收益和地 域多元化的资产组合,其产业涵盖住宅、办公室、 酒店、服务式公寓、购物商场以及各式綜合开发项 目。

秉持超过60年来在房地产开发、投资及管理方面所 取得的辉煌业绩,城市发展集团在全球范围内已建 造 超 过 4 8 , 0 0 0 户 优 质 佳 宅 , 旗 下佳 宅 、 商 业 及 酒 店 类 资 产 总 面 积 逾 2 , 3 0 0 万 平 方 英 尺 , 全 球 土地 储 备 总 面 积更是高达330万平方英尺之多。

城市发展豪华住宅组合包括New Futura银峰, Gr amer cy Par k格美华庭,Bo ul evar d 88 铂瑞雅居 , I r v e l l Hi l l Re s i d e n c e s 隽 峰 和 C a n n i n g h i l l P i e r s 康 宁河 湾

MC L L a n d

成立于1963年,置地控股旗下怡和集团成员 之一的Mcl地产是新加坡知名房地产集团, 过去五 十年在新加坡和马来西亚兴建优质住 宝,成绩斐然。

MCL地产通过附属公司和联营公司在新加坡 和马来西业持有各式各样的优质住宅物业组 合, 并不断发展实用和创新的住宅解决方案 , 同时提供具有长期可持续价值的投资资产

最近开发拥有卓越品质的楼盘包括:Leedon Green 绿雅墩苑,Parc Esta 东景苑, Margaret ville 景悦苑,LakeGrande湖景豪苑 和 SOLACRES乐阳轩
外国人可预购,有意贵宾请联系我们咨询更多详情: +65 97440404 / WeChat微信: alan97440404 / 电邮地址: alantian@me.com . 网站 : https://www.housesingapore.com

配套设施

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居外物业ID:68603893

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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