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英国英格兰Leeds2卧2卫的公寓

Bishopgate Street, Leeds, England, United Kingdom

英国英格兰Leeds的公寓,Bishopgate Street,编号68424806 英国英格兰Leeds的公寓,Bishopgate Street,编号68424806 英国英格兰Leeds的公寓,Bishopgate Street,编号68424806 英国英格兰Leeds的公寓,Bishopgate Street,编号68424806 英国英格兰Leeds的公寓,Bishopgate Street,编号68424806 英国英格兰Leeds的公寓,Bishopgate Street,编号68424806 英国英格兰Leeds的公寓,Bishopgate Street,编号68424806
房屋价格:

GBP 170,000

约¥ 155万

咨询交易费用

建筑面积: 33平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:68424806

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位于英国英格兰Leeds的房产。

LS1邮区投资型公寓,A519

投资自住两相宜 —需要至少50%的押金

这些待售住宅公寓位于利兹邮区最中心的区域,是一项能带来丰厚利润的购买出租型投资,它的租金回报率高,资本增长也十分强劲,售价从 119,995英镑起。

这个物业地处繁华地段,毗邻利兹火车站(Leeds station)等交通枢纽以及零售和休闲设施场所,是适合利兹众多年轻人和专业人士租住的理想地点。

这套公寓配备了令人惊叹的现代化厨房、落地窗、时尚的瓷砖浴室和优质地板。它还拥有可通往景观花园的私人阳台。

若您有意获取免费的平面图、虚拟导览和了解供房情况,敬请联系我们或注册下方网站以获取相关信息包。

如果您想了解此物业或其他物业的相关投资及买卖机会,敬请与我们联系。RWinvest是英国领先的房地产投资公司之一。我们已经与超过100000名投资者建立了联系,并帮助我们国内、外的客户获得了能保证回报的高收益投资交易。

投资项目概览:
可联系我们以获取免费信息包
可获得高租金收入
位于热门商业区
豪华集成厨房电器
私人阳台
拥有良好记录的专业开发商
售价从119,995 英镑起

投资利兹市的理由:

利兹市是约克郡(Yorkshire)内的一座城市,该市的房价预计将在2025年上涨28.2%。这个增长趋势由多种原因推断而来,其中就包括了利兹市作为英国国际大都市的地位和它拥有正快速增长的学生和年轻专业人口群体的事实。另外,这个城市欣欣向荣的经济成长和备受欢迎的商业现象需归功于当地的多个重建项目,如:利兹南岸项目(Leeds Southbank projec)。该项目不仅能显著地扩大市中心的规模,更能创造超过35000个就业机会。

利兹市是北部动力中心(Northern Powerhouse)的一部分,其科技产业价值超过10亿英镑,有近150万人在利兹市工作。这个现象为利兹市创造了大量的租房需求,而RWinvest正以低于市价的价格提供房屋投资选项。投资者可以利用未来几年创造巨大的资本增值,同时也可以通过这里的投资项目获得高租金收入。

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欢迎选购/了解英国英格兰Leeds房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰Leeds的公寓,Bishopgate Street,编号68424806

居外物业ID:68424806

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代理公司: RW Invest North Ltd
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: RW Invest RW Invest

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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