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英国英格兰利物浦1卧1卫的公寓

Low Hill, Liverpool, England, United Kingdom

英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68422958 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68422958 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68422958 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68422958 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68422958 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68422958 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68422958 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68422958
房屋价格:

GBP 100,000

约¥ 91万

咨询交易费用

建筑面积: 37平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:68422958

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位于英国英格兰利物浦的房产。

L1 放手投资- 涨价在即!

适合投资或自住业主

隆重推出The Mill,这是Heap’s Mill开发项目中令人惊叹的曼哈顿式,1居室和2居室公寓,可方便前往利物浦市中心的皇家阿尔伯特码头。

这些豪华单元的价格低至£139,995起,并预计有令人难以置信的6%净租金回报率!其项目拥有世界一流的设施,如屋顶酒吧、水疗中心、健身房,甚至还有自己的博物馆;在历史悠久的Rice Mill改造后的L1发展项目肯定会吸引年轻的专业人士。

这项耗资£1.2亿的全新住宅项目将现代都市生活与利物浦丰富的工业历史融为一体,并由5个不同的街区和一家四星级酒店组成。

这座被列为二级保护建筑,经过精心改造的Rice Mill自然而然地形成了一系列宽敞公寓,同时拥有古朴和现代的设计。其也很有生态意识,连接着波罗的海三角区和码头,距离该市的一些主要景点如M&S体育馆、泰特利物浦艺术馆和唐人街只有几分钟的路程。这个理想的住宅是一个蜂巢式的连接,距离中央车站和利物浦莱姆街车站仅需10分钟的步行时间。

欲获得免费平面图、虚拟导览和空房情况,请致电或在下方注册以获取信息包。

若您想讨论此物业投资或其他购买出租机会,请与我们联系。RWInvest是英国领先的房地产投资公司之一。我们已经与超过100,000名先前的投资者建立了联系,并为我们在英国和国外的客户获得了保证回报的高收益投资交易。

投资概况

涨价在即- 节省高达£15,000
期房资本增长率高达20.5%
可用单位有限
租金增长18%直至2026年
利物浦中心区的邮政编码为L1
立即收到免费信息包
屋顶露台、健身房、水疗中心和现场博物馆
经验丰富的租赁管理公司
价格从£139,995起
6%租金回报
最低租金收入从£8697起

为什么要在利物浦投资?

凭借实惠的低价和无可比拟的租金收益率的成功组合,利物浦的购房出租市场已迅速成为英国最热门的投资点之一。利物浦以其旅游和文化而闻名,吸引着学生和年轻专业人士。这座城市拥有5所排名靠前的大学,以及令人向往的夜生活,是70,000名学生的家,且有着保留率达21%的毕业生。

近年来,利物浦的住房需求大幅增长,自2018年以来,人口已经急剧增加到90.6万。这种对房产的需求激发了豪华住宅开发的巨大动力,使这些住宅能够方便抵达市中心。

欲知更多信息,请立即致电我们或在下方注册以获取信息包。

欢迎选购/了解英国英格兰利物浦房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68422958

居外物业ID:68422958

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代理公司: RW Invest North Ltd
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: RW Invest RW Invest

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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