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美国路易斯安那州拉斐特5卧4卫的独栋别墅

美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007 美国路易斯安那州拉斐特的独栋别墅,编号67774007
房屋价格:

USD 1,200,000

约¥ 861万

咨询交易费用

房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:67774007

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Here is is! The home you all have been waiting for! This five bedroom four and one half bath home plus an office features 4,004 living square feet with a separate three-car garage that is connected by a true breezeway and is situated on the Vermillion River and is fully bulk headed.This home was designed by one of Lafayettes finest interior designers, Jodi Bolgiano. The kitchen is equipped with a full chef's kitchen with top of the line Thermador gas range, commercial grade hood vent, Thermador Sub-Zero refrigerator and freezer, full wet bar with a built-in Ice machine that has a unique detailed wooden accent wall. The dining room which is situated off the kitchen and living room is so glamorous that even the ceiling sparkles, do not forget to look up when viewing this home.There are two full bedrooms and two full baths downstairs plus a one half bath that leads to your oversized outdoor entertaining area, and three full bedrooms and two full baths upstairs plus a full size landing area for your teenage kids to have their own entertaining space. The primary bedroom is a true oasis that offers tons of windows for natural light and roll down shades for privacy. The primary bathroom offers a free standing soaker tub with a full tile wall that offers accent lighting behind it for those relaxing evenings you want to relax. The full tile shower offers two separate shower heads plus a hand held sprayer.300 Brightwood sits on a 98.47x148.16 lot and offers a large back patio that is great for hosting any event at your home. Plenty of room for a future swimming pool if your client wishes to add one. Seller has full renderings of a swimming pool that are uploaded in the documents section for you to see. . Call today to schedule your appointment! This home truly wont last long.

配套设施

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居外物业ID:67774007

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Jessica LaCourse Broussard

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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