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新加坡2卧2卫新开发的公寓

The Lilium, Singapore, North East

新加坡东北地区新加坡的公寓,The Lilium,编号67486410 新加坡东北地区新加坡的公寓,The Lilium,编号67486410 新加坡东北地区新加坡的公寓,The Lilium,编号67486410 新加坡东北地区新加坡的公寓,The Lilium,编号67486410 新加坡东北地区新加坡的公寓,The Lilium,编号67486410 新加坡东北地区新加坡的公寓,The Lilium,编号67486410 新加坡东北地区新加坡的公寓,The Lilium,编号67486410 新加坡东北地区新加坡的公寓,The Lilium,编号67486410 新加坡东北地区新加坡的公寓,The Lilium,编号67486410
房屋价格:

SGD 1,712,800

约¥ 925万

咨询交易费用

建筑面积: 69平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:67486410

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物业特色

The Lilium 位于第19区的巴特礼区,是属于新加坡的东北区。

该项目的位置是位于罗弄禾山(Lorong How Sun)和金门路(Quemoy Road)的交界处。地段就在拉马克里斯南教会及儿童之家(Ramakrishna Mission)的对面。The Lilium 的地段之前属于豪山园(How Sun Park)的所在地。是由新海逸(SingHaiyi)为首的财团在2017年集体出售时成功夺标。The Lilium 土地面积为5,104平方米,容积率则为1.4,是属于永久地契。预计于2021年12月31日能取得临时入伙准证。包括2栋5层高的建筑,共有80个私宅单位。拥有的户型包括10个两卧房单位,30个两卧加书房单位,18个三卧房单位,16个四卧房单位和6个阁楼房单。 单位面积介于65平方米至183平方米。
The Lilium 距离巴特礼地铁站(Bartley MRT)约300米。该地铁站营运的是地铁环线(MRT Circle Line)。住户只需往港湾地铁站(HarbourFront MRT)的方向乘搭一个站就可以到实龙岗地铁转换站(Serangoon MRT Interchange Station),住户可以在那里转换到地铁东北线(MRT North East Line)。而实龙岗地铁转换站也只离碧山地铁转换站2个站,在那里也有地铁南北线(North South Line)。而住户在巴特礼地铁站往多美歌地铁站方向(Dhoby Ghaut MRT)乘搭1个站就可以到达麦波申地铁转换站(MacPherson MRT),该站也有滨海市区地铁线(Downtown MRT Line)。这条地铁线可以直通到位于滨海湾金融中心(Marina Bay Financial Centre)附近的市中心地铁站(Downtown MRT)。驾车人士只需约15分钟车程就可以到达乌节路而到达中央商业区(CBD)也只需要约18分钟车程。The Lilium (莲逸轩) 附近的主要道路有加冷-巴耶利峇高速公路(KPE)和中央高速公路(CTE),可为驾车人士带来一些方便。
The Lilium 住户只需步行几分钟就可以到达肯辛顿广场(Kensington Square)。商场里有商铺、餐饮店和超市。距离项目约1.2公里也有NEX 商场,就位于实龙岗地铁转换站旁。那里是属于东北区的大型商场,共有7成层楼的零售空间,超过300多间的商铺和餐饮店。 该商场也设有2间超市和电影院,可为住户提供一站式的购物、餐饮和休闲体验。

卖点:
* 精心规划的布局非常适合年轻和成熟的家庭
* 步行5分钟即可到达Bartley地铁站
* 周围环绕着Kovan Heartland Mall购物中心,Paya Lebar Square广场等众多商场
* 几分钟步行到NEX购物中心。
* 着名学校如Maris Stella高中,Paya Lebar卫理公会女子学校,圣加布里埃尔中学和斯坦福美国国际学校都在附近
* 在curate园景场内配备娱乐设施
* 优质的厨房用具,卫生洁具和配件,如伊莱克斯,高仪,劳芬和三星
* 智能家居功能提供包括开发主入口处的QR码扫描仪
* 生活和卧室配有USB插座,以提高效率,方便性和安全性
* 3间卧室及以上的城镇燃气供应
公寓提供的部分设施包括:
* 游泳池
* 健身角
* 阳光甲板
* 健身房
* 功能房
* 花园烧烤亭
* 儿童游乐场

1公里内学校
* St. Gabriel's Secondary School
* Maris Stella High School
* Bartley Secondary School
* Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)
* Maris Stella High School

2公里内学校
* Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)
* Zhonghua Secondary School
* Yangzheng Primary School
* Xinghua Primary School
外国人可预购,有意贵宾请联系我们咨询更多详情: +65 97440404 / WeChat微信: alan97440404 / 电邮地址: alantian@me.com . 网站 : https://www.housesingapore.com

配套设施

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居外物业ID:67486410

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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