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美国明尼苏达州雅芳3卧3卫的独栋别墅

33668 Poverty Point Drive, Avon, Minnesota, United States

美国明尼苏达州雅芳的独栋别墅,33668 Poverty Point Drive,编号65294547 美国明尼苏达州雅芳的独栋别墅,33668 Poverty Point Drive,编号65294547 美国明尼苏达州雅芳的独栋别墅,33668 Poverty Point Drive,编号65294547
房屋价格:

USD 1,400,000

约¥ 1,004万

咨询交易费用

建筑面积: 413平方米
土地面积: 3845平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 3
MLS 号码: 3yd-RMLSMN-6236812
国家许可证:
房屋状态: 在售

居外物业ID:65294547

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物业特色

Live the life of luxury on Middle Spunk Lake (one of Central MN's most desired lakes) with nearly an acre of land and nearly 280 feet of lake frontage. Wolf kitchen appliance package, a huge walk in pantry, wine cellar, a 9' island, large windows and 2 patio doors create beautiful views inside and out! The main floor office provides a great work space while the hobby room provides extra customization options to create the space you need. The upper level comes to life with an enormous master en suite w/a private balcony deck, large w/in closet and luxurious wet room bath w/free standing tub and 2 shower heads. The 2nd level family room leaves enough space to create a great place to hang out while the media room ensures movie night will always be hit!
The screened in porch will provide beautiful bug free nights and the huge grilling patio will be the perfect entertaining spot! No expense is being spared w/this incredible home to ensure it stays your dream property for a very long time!

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配套设施

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居外物业ID:65294547

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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