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美国新泽西州海洋城5卧3卫的独栋别墅

美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538 美国新泽西州海洋城的独栋别墅,编号64758538
房屋价格:

USD 4,500,000

约¥ 3,229万

咨询交易费用

房型: 5 卧 3 卫

居外物业ID:64758538

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Rare Southend bayfront single family opportunity with west facing expansive bay and sunset views, situated on a 4,200-plus square foot lot! Located on the highly desirable Roberts Avenue bayfront area a high elevation street!This single family is situated in the most picturesque location in Sea Isle City! A boater's dream being directly situated on the Intracoastal Waterway making for a quick, easy boat ride to the ocean from this location! Treat yourself to the dynamic bay front lifestyle and gain a true sense of what being "at the shore" is all about!Experience water views from almost every room in this over 2,700 square foot, five bedroom, 3.5 bath home. Enjoy stunning bayfront water views or colorful sunsets from any of the two bayfront composite decks or from inside looking through the extra wide sliding glass doors or one of the three south facing window seats. A wonderful feature to this single-family home is the huge two car garage with an additional garage area to store all your boating and beach equipment. Check out the two deep-water boat slips, which could dock two 24-foot-plus boats. Beat the summer heat by taking a refreshing swim, paddleboard or kayak from the dock or relax on the large stationary bayside deck adjacent to the floating docks.This bayfront singles amenities include top floor master bedroom with private bathroom, updated cedar impression siding and roof (2014), updated HVAC and hot water heater.Fantastic opportunity to live on the bay and experience this exceptional area with every tide bringing a new scene and every day offering a unique backdrop for you to enjoy.

配套设施

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居外物业ID:64758538

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Susan Giordano

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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