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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

8960 Jane Street, Vaughan, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 694,900

约¥ 367万

咨询交易费用

房龄(年): 0

居外物业ID:63114255

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物业特色

【Fifth at Charisma】旺市绝佳位置奢华高级公寓

Fifth at Charisma Condos是 GreenparkGroup 的一个新的公寓开发项目,目前正在建设中,公寓位于旺市的8960 Jane Street,处于Jane St 和Rutherford Rd的交汇处。
紧邻Vaughan Mills购物中心周围
已成为相当繁荣商圈
且不断在发展开发之中
近地铁及VMC、Wonderland游乐园
几分钟车程即可到达!

【楼盘名称】Fifth at Charisma
【楼盘位置】8960 Jane Street, Vaughan
【交界路口】Jane St & Rutherford Rd
【交房日期】预计2024年6月
【开发商】Greenpark Group
【总层高】26层/306个单位
【交房时间】预计2024年6月

Charisma Condo是开发商GreenPark Homes在旺市Vaughan Mills Mall旁新建的豪华住宅公寓。位于Jane & Rutherford Rd交界处,拥有可以直通多伦多城市中心的TTC等公共交通设施。有很多工作的机会。周边设施齐全,医院,购物中心,娱乐设施,应有尽有。可以很方便到达约克大学以及舒立克商学院。紧邻安省最大购物中心 Vaughan Mills Mall与奇妙乐园Wonderland;近地铁,几分钟车程即可到达; 目前Vaughan Mills购物中心周围已成为相当繁荣商圈,且不断在开发之中。

楼盘亮点:
城市人口快速增长,房屋需求不断攀升
1.6英亩的公共绿地公园
步行即可到达 Vaughan Mills
距离Hwy400仅3 分钟路程
距离旺市大都会中心VMC 仅数分钟路程,您可以在此搭乘地铁以及多条 Viva 快速公交路线
临近TTC地铁站
距Rutherford GO 站 5 分钟路程
距加拿大第二大大学约克大学以及舒立克商学院 8 分钟路程

设施齐全:
Fifth at Charisma奢华高级公寓拥有高端的设计以及绝佳的地理位置。内有各类豪华设施,让你足不出楼就可以享受优质生活。包括娱乐室、健身房、瑜伽室、地掷球场、休息室、剧院室、家庭餐厅、室外泳池(7楼)、健康中心、宁静的花园、屋顶休息室和露台。

开发商介绍:
Greenpark Homes 成立于1967年,从那时起公司就一直不停的建造高品质的楼房项目。到目前为止,Greenpark Homes 已经在大多地区的许多需求量集中的区域建成了超过52,000间住房,足迹遍布GTA,屡次获得加拿大顶级开发商奖项。Greenpark Homes公司一路走来成为了加拿大最大的房屋建造商。公司立志要给用户和买家提供最好的房屋以及最好的居住社区,让每一个居住在他们建设的房屋里面的住户发自内心的喜欢自己的家。

限时优惠:
免费转让(价值1万)
付款方式:签约付$5,000;1个月付5%;6个月付5%;12个月付2.5%;18个月付2.5%;交房付5%
送储物间
车位仅需2万
管理费:$0.59/sqft(包暖)
交房时间:预计2024年6月

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:63114255

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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