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美国佐治亚州斯通山3卧3卫的独栋别墅

4525 To Lani Valley, Stone Mountain, Georgia, United States

美国佐治亚州斯通山的独栋别墅,4525 To Lani Valley,编号62991284 美国佐治亚州斯通山的独栋别墅,4525 To Lani Valley,编号62991284 美国佐治亚州斯通山的独栋别墅,4525 To Lani Valley,编号62991284
房屋价格:

USD 309,900

约¥ 223万

咨询交易费用

建筑面积: 181平方米
土地面积: 1619平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 39
MLS 号码: 3yd-FMLSGA-7007490
国家许可证:
房屋状态: 在售

居外物业ID:62991284

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物业特色

Welcome Home! This freshly painted, beautiful 3 bedroom 2.5 bath home sits on a fenced, level lot with a new roof, and newer A/C. Walk into a two story foyer with a curved staircase flanked by a formal dining area perfect for dinner parties or sunday brunch and a flex space for a formal living area, office, learning center or play room. Prepare meals in the open kitchen with cafe dining that opens to a spacious living room with a cozy fireplace. All of this is right off the large back yard with a newly painted deck perfect for outdoor cooking and alfresco dining. Upstairs you'll enjoy a large sunken owners suite with vaulted ceilings, and retreat to the master bath with relaxing garden tub, dual sinks and walk in closets. Upstairs are two more large bedrooms with new ceiling fans, large closets and great natural light. Hurry up this one will not last!!

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配套设施

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居外物业ID:62991284

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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