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西班牙埃斯特波纳埃斯特波纳的公寓

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This stylish three-bedroom, three-bathroom apartment is located within the very private complex of Los Granados del Mar in an exclusive beachside development of Estepona. The perfect location of this home, on the New Golden Mile, gives easy access to all amenities, schools, hospitals, main roads and shopping centres. The traditional Spanish town of Estepona is only a few minutes’ drive away, where you can find the perfect dining experience, plenty of traditional Spanish tapas restaurants as well as the marina, bars, boutiques and beauty salons. The airports of Málaga and Gibraltar are located within a 30-45 minute drive.

The property offers an impressive 187m2 of living space with an additional 62m2 of terrace. Its west-facing orientation and first-floor position guarantee you the most of the daily sunlight, while its large open-plan design and spacious covered terrace offer stunning views to the pool area, communal gardens, as well as superb sea views.
The high quality finishes in the interior of this property perfectly combine with a stylish contemporary design. The large open-plan living/dining area leads to a spacious terrace with a perfect setting for al-fresco living. The bedrooms, bathroom and the kitchen also feature stylish design, high-quality materials and finishes.

* Los Granados del mar offers 24-hour security and is surrounded with semi-tropical gardens, while the communal pool area features a poolside bar and clubhouse. Residents may enjoy the Spanish sun all year round, with a lifeguard, reception area and concierge also at your disposal, and the complex also features a heated indoor pool, sauna, steam bath and private gym.

IBI TAX: 570,83€/ per year
Garbage Tax: 135€/ per year.

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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