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Coode 29 将成为珀斯 CBD 对面风景如画的天鹅河的南珀斯地标，是一个精品开发项目，由四层的四栋绿色超豪华现代行政住宅组成。这个时尚的避难所距离詹姆斯米切尔爵士公园和河滨仅数米之遥，马路对面是珀斯最负盛名的私立学校之一韦斯利学院。由著名建筑师 Giorgi 设计和建造，每个行政住宅都可以从屋顶露台上欣赏河流和珀斯天际线的全景。
以珀斯广阔的河景、广阔的蓝天和正能量为灵感，以流畅的水平线的建筑美学表达您的风格。您将陶醉在 310 平方米的超大起居空间中，这里有高高的天花板和朝北的大玻璃，自然光线和冬季阳光充满室内。
其他可持续功能包括屋顶太阳能电池板，以帮助降低电费。从带管家餐具室的艺人厨房到阳光明媚的私人甲板和屋顶露台，对细节的完美关注营造出现代奢华的氛围。 Coode 29 的卧室和浴室营造出宁静的氛围。主卧套房是休息的天堂，步入式衣帽间拥有充足的储物空间，套房内设有豪华度假村。
次卧是供初级家庭成员和客人使用的宽敞休憩场所，部分卧室配有 附近的活动室。每一个舒适都考虑在内，让每个家庭成员都可以享受自己的私人空间，迎接精神焕发的一天。
库德 29 位于天鹅街拐角处库德街的河端，结合了最好的自然和城市生活。沿着河流前滨漫步或骑自行车，欣赏珀斯最具标志性的景观之一。漫步到拥有迷人乡村氛围的安吉洛街，与朋友会面喝杯咖啡或购买食物。 进一步前往 Mends Street 区，在珀斯著名的河滨餐厅之一用餐，或乘坐渡轮前往伊丽莎白码头。或者只是跳上高速公路并开车。一切都触手可及。
该豪华房子主要包括有：
- 3 间卧室、2/3 间浴室、家庭办公室、活动室
- 内部电梯可进入每一层
- 享有河景的耸人听闻的屋顶露台
- 室内/室外生活区
- 低维护锁和离开生活方式
**工程现已开工，预计将于 2023 年 3 月交房。该物业
也可供外国人购买，但须经 FIRB 批准。
想了解更多详情，请联系以下：
中英粤语 + 61 41 554 7878
微信ID IQI_WA
*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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澳大利亚购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) | 房价的1.2%-12.5%（各州税率不一，见底部各州最新印花税税率） |
| 律师费 | 1000-2000澳元 |
| 中介费 | 1-2%（购买新房不需支付） |
| 房屋保险 | 约600澳元 |
| 市政费 | 约为房价0.5% |
| 土地注册费 |
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| 海外投资申请费 |
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| 贷款费用 | |
| 贷款额度 | 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。 |
| 贷款利率 | 分为浮动利率和固定利率两种，一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5% |
| 还款方式 | 等额本息/等额本金/还息不还本（澳洲独有还款方式） |
| 贷款年限 | 3-30年 |
| 贷款保险 | 如果你申请的房贷比例过高时，需为超过部分支付不菲的抵押保险。 |
| 贷款申请及保险 | 1000-2000澳元 |
| 法律费用 | 视贷款机构而定，可免除 |
| 贷款保护保险 | 与贷款额度及按揭产品有关 |
| 持有费用 | |
| 市政建设费 | 1000-2000澳元（各州标准不一，根据房屋面积而定） |
| 物业管理费 | 依据面积而定，500-5000不等，独立屋无此费用 |
| 污水处理费 | 200-1200澳元/年，根据房屋面积而定 |
| 房屋保险 | 500—1000澳元/年不等 |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 5%-7%的租金收入 |
| 转让费用 | |
| 资本利得税Capital Gain Tax | 利得*税率（税率一般为25%-30%，与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关） |
| 律师费 | 一般1000-1500澳元 |
| 中介费(Estate Agent Fee) | 成交价格的1%-3.5% |
| 备注 | |
| 点击查看各州最新的印花税：维多利亚州、新南威尔士州、昆士兰州、西澳洲 更详尽的澳洲房贷介绍：海外买家如何在澳洲办理买房贷款 |
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