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西班牙Guía de Isora3卧2卫的公寓

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房屋价格:

EUR 3,350,000

约¥ 2,602万

建筑面积: 215平方米
土地面积: 48408平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:61292105

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Agricultural farm with a house called La Pernada
We present a property located in the south of the island of Tenerife, in the municipality of Guia de Isora, with approximately 48,408m2 of agricultural land, with a main house of 215.45m2, a 90m2 garage, more gardens and a swimming pool.
Agricultural farm dedicated to the cultivation of bananas, of which almost its 48,408 m2 of land is in operation with high yields in its production, receiving European subsidies. It has two tanks, one of them with 15,187 water pipes (pipe = 450 liters) and the other with 2,187 pipes, a 135 m2 worker's house, a 77.77 m2 tool room and a 133 m2 warehouse. To all this, we add 10 participations of water-Comunidad Aguas el Jurado and 39 participations of water of Comunidad Unión Junqueras Tamaimo (considered one of the 3 best qualities of water on the island) Age of the farm, year 1954
The main house consists of a single floor and is distributed as follows; We access the house through a large patio that includes beautiful gardens, the house's distributor entrance, office, main living room, dining room with sea views, main bathroom with double access, fully equipped kitchen, second living room and 3 double bedrooms, fully glazed rear porch overlooking the garden and pool, balconies that surround the entire property, rear exterior garden with pool, exterior bathroom, laundry room and storage room, access to roof terrace, covered garage for 5 vehicles.
Details to take into account, carpentry of the house in jatoba wood, marble floors in some of the rooms and natural clay in the rest, motorized blinds, the windows that do not have blinds are equipped with safety glass, of course the property has alarm and security cameras, air conditioning and stunning unobstructed views of the sea.
The perfect place to live and enjoy the tranquility and privacy that this pleasant environment offers you and to be able to manage our farm in operation.
If you are interested in visiting it, you can contact us, we will be happy to guide you on the visit.

配套设施

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居外物业ID:61292105

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代理公司: KW Sunset
支持语言: 英语
服务代表: Soraya Santana

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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