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美国马里兰州劳雷尔3卧3卫的独栋别墅

14226 Summit Ln, Laurel, Maryland, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 218平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:61291896

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Offer deadline 11am on 10/5 This lovely home is located in the heart of Laurel Maryland in the well sought after community of Patuxent Greens! This 3 bedroom rambler has been loving maintained and is waiting for your final touches! Why wait for your home to be built when you can move it immediately! Entering the home you are greeted with high ceilings, natural light thru multiple skylights, an open floor plan, bay windows, and view of the back yard! You will enjoy decorating both of the bedroom and en-suites on the entry level that will accommodate your king bed and other pieces of furniture for your enjoyment. Your living/dining combo has a fireplace, ceiling fan, high ceilings and a bay window to enjoy the beauty of your back yard. Many features greet you on the lower level including a family room, spacious laundry room with new washer, utility tub, dryer, the 2nd refrigerator, two cedar closets and storage space. On this level, the 3rd bedroom and bath, the exercise/craft or dedicated office space, lots of storage and a walk-out to the back yard. No worries about heating and cooling this lovely home because there are solar panels. The oversize 2 car garage also has additional space and an entry into your new home. This home is ready to move in, freshly painted, carpets cleaned and professional cleaned. Schedule your appointment today so that you don't miss this home.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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