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美国佛罗里达州彭萨科拉3卧2卫的公寓

2432 Gulf Breeze Ave, Pensacola, Florida, United States

美国佛罗里达州彭萨科拉的公寓,2432 GULF BREEZE AVE,编号60919655 美国佛罗里达州彭萨科拉的公寓,2432 GULF BREEZE AVE,编号60919655 美国佛罗里达州彭萨科拉的公寓,2432 GULF BREEZE AVE,编号60919655
租金:

USD 1,650 / 月

约¥ 11,847 / 月

建筑面积: 163平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 25
MLS 号码: 3yd-PARFL-596329
国家许可证:
房屋状态: 在售

居外物业ID:60919655

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物业特色

Contemporary 3 bedroom 2 bath home with 2 car garage located close to NAS, schools, restaurants and 15 minutes to beaches. This home has over 1700 sqft of living space featuring wood laminate flooring in the living and formal dining rooms. The eat-in kitchen has a stainless refrigerator, electric stove, and dishwasher. The breakfast nook off the kitchen has a sliding glass door leading out to the open patio in the backyard. The spacious primary bedroom is carpeted with a ceiling fan and offers a private ensuite bathroom with a walk-in closet, garden tub/ shower combo, and a water closet. Two additional rooms with a full bathroom for guests. Inside laundry room with hookups. Gas heat and water heater. Partially fenced backyard with open patio (basketball goal and blue mat will stay with property). Dog-friendly home with owner approval and a $250 non-refundable pet fee per pet. NO CATS for this home. This property is currently occupied and will be available for a move-in on October 14, 2021. Due to overwhelming housing demand, only fully qualified applicants are likely to be approved.

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配套设施

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居外物业ID:60919655

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服务代表: PATRICIA MACKOVIC

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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