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新加坡Singapore新开发的新建房产

118 - 135 Tampines Street 11, Singapore

新加坡SingaporeSingapore的公寓,118 - 135 Tampines Street 11,编号59637478 新加坡SingaporeSingapore的公寓,118 - 135 Tampines Street 11,编号59637478 新加坡SingaporeSingapore的公寓,118 - 135 Tampines Street 11,编号59637478 新加坡SingaporeSingapore的公寓,118 - 135 Tampines Street 11,编号59637478
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居外物业ID:59637478

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位于新加坡(Singapore)的房产,其坐落在Treasure项目中,该项目位于淡滨尼(Tampines)。
聚宝园(Treasure At Tampines)是一套99年租赁产权公寓(从2018年11月29日计),位于18区淡滨尼街11号。这是一个私有化的中等入息公寓(HUDC)开发项目,拥有560个单元,建在前淡滨尼法院旧址上。森联集团(Sim Lian Group)在2018年8月的一次整体出售中收购了淡滨尼法院。该项目预计于2023年完工,是本土开发商森联集团的全新公寓项目。

聚宝园——独特卖点
聚宝园的主要卖点是其便利的地理位置,可到达新加坡所有地方,盖其靠近主要道路和高速公路,同时靠近许多捷运站。住宅周围有丰富的便利设施,附近有三个大型购物中心、淡滨尼商业区、咖啡店、超市、杂货店、餐饮区域、托儿中心和杂货店。除此之外,聚宝园毗邻新加坡的商业和工业中心,实里达(Seletar)、渣打银行、IBM和樟宜商业园等大公司为在该地区工作的居民提供了优势。聚宝园的主要亮点是当代娱乐设施,这里配有最先进的健身房和奢华的多功能室。此外还有餐厅、休闲角、游泳池、室外按摩浴缸、水疗池、网球场和花园,让居民在漫长的一天工作后放松身心、尽情娱乐。

聚宝园——交通便捷
聚宝园离很多地铁站很近,比如四美地铁站和淡滨尼地铁站。随着即将开通的东淡滨尼和西淡滨尼捷运站以及三条新的捷运线路和新的综合交通枢纽的建成,预计此处的交通便捷性在不久的将来会呈指数级增长。淡滨尼公交换乘站位于淡滨尼捷运站附近。不管怎么说,您可轻松到达聚宝园。泛岛高速公路(PIE)的4号出口和淡滨尼高速公路(TPE)就在家门口,进一步可驶往巴西立、淡滨尼、榜鹅和塞勒塔尔等新城镇。

聚宝园——便利设施
聚宝园附近的学校和教育机构
• 淡马锡理工学院(Temasek Polytechnic)
• 新加坡理工大学(Singapore University of Technology)
• 安哥拉小学(Angsana Primary School)
• Junyuan小学(Junyuan Primary School)
• 裕民小学(Yumin Primary School)
• 希尔达中学(Hilda’s Secondary School)
• 斯普林菲尔德中学(Springfield Secondary School)
• 淡滨尼初级学院(Tampines Junior College)

聚宝园附近的诊所和医院
• 安德鲁斯社区医院(Andrews Community Hospital)
• 樟宜综合医院(Changi General Hospital)

聚宝园附近的购物中心和商店
• 淡滨尼购物中心(Tampines Mall)
• 世纪广场(Century Square)
• 淡滨尼一号(Tampines One)
• 东点购物中心(Eastpoint Mall)
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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
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