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美国马里兰州银泉2卧2卫的公寓

2747 Linden Ln #104, Silver Spring, Maryland, United States

美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445 美国马里兰州银泉的房产,2747 LINDEN LN #104,编号58753445
房屋价格:

USD 459,000

约¥ 296万

咨询交易费用

建筑面积: 86平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:58753445

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难得的机会在银泉国家公园学院的体育馆公寓里拥有一个可爱的公寓。 NPS将您带回了100多年的时间,并拥有令人惊叹的架构。确实是一个仙境,或者正如《华盛顿邮报》所写的《马里兰州的Epcot》。这间2卧室2浴池的单元房建于5岁,位于一幢屡获殊荣的精心翻新的希腊罗马建筑风格的历史建筑中。它曾经是一座体育馆,建于1907年,是为参加NPS“完成学校”的年轻女性建造的。该建筑于2016年进行了全面翻新,达到了最高的历史保护标准,并重新设计用于容纳12个独特单元的房屋。级别的居住单元设有高高的天花板和建筑物的镀锡板,漂亮的宽木板,做旧的橡木地板,闪闪发光的白色进口意大利厨柜门,Carrera大理石瀑布台面,KitchenAid不锈钢器具,全尺寸惠而浦洗衣机和烘干机,乔治·纳尔逊(George Nelson)和柜台上的当代照明吊坠;两个完整的浴室都配有浮动洗漱台,名牌瓷砖和科勒灯具;主人配有套间浴室;卧室配有大壁橱;这所房子拥有充足的自然光和用于保护隐私的定制百叶窗。停车位随设备一起传送,尽管建筑物中有电梯,但设备仍处于花园高度,主要入口处设有残疾人专用入口。地面。包括水在内的公用事业要单独计量。

配套设施

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居外物业ID:58753445

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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