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美国佛罗里达州匹尔斯堡4卧5卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 324平方米
土地面积: 324平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:58337768

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物业特色

這棟位於Watersong的直接海洋住宅是美麗的South Hutchinson島上一個封閉的社區,擁有您想要的海濱度假勝地,這裡有您想要的一切。私人和僻靜的地方,但是到商店和餐館只有很短的車程。堅固的混凝土和鋼結構以及完整的防撞玻璃門窗可提供強度和保護,以及能源效率和低成本維護。該物業正在出售,帶家具。家具具有加勒比海沿岸風情/ Tommy Bahama真正將您帶到了島嶼。周到的平面圖可最大程度地欣賞風景,並為家庭娛樂創造寬敞的開放空間。華麗的主人套房是一個寧靜的庇護所。所有臥室均設有帶露台的連接浴室,可享受這個特別的天堂。一樓設有帶頂棚的大型露台,以及一個大型3車庫!配備電梯,可輕鬆將您帶到所有3個樓層。.社區游泳池和低廉的HOA費用使這個熱帶度假勝地成為您一生中一次的機會。

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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