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美国马里兰州波托马克6卧3卫的公寓

9405 Falls Bridge Ln, Potomac, Maryland, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 362平方米
房型: 6 卧 3 卫

居外物业ID:57600668

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This is the one you've been waiting for!! Beautiful, light-filled, and charming colonial with a welcoming expansive front porch to wave at your neighbors, enjoy the amazing sunsets, and take in the glorious spring cherry blossoms.

Meticulously maintained, the owners have loved this home and it is reflected in their renovations and improvements throughout the 3,900 sq ft of finished space on the three levels. The black & white marble-floored foyer leads to the formal living room, separate dining room, family room with wood-burning fireplace, renovated kitchen (with granite countertops & stainless steel appliances) and breakfast room area with custom built-in banquette, a walk-in pantry closet, powder room, and laundry room. The upper level encompasses the owners' suite with renovated ensuite bath with dual sink vanity and deep soaking tub/shower combination, plus three additional bedrooms and a renovated hall bath with shower. The huge addition over the garage created two additional bedrooms, a renovated 3rd full bath, and bonus space just right for another living area, den or office space, all of which is accessible to the main level with a spiral staircase. The lower level has a built-in bar, recreation room, great space for fitness equipment, and a storage/utility room.

Elegant hardwood floors throughout the main level and most of the upper level. Brand new carpet in the upstairs bonus room and the 5th and 6th bedrooms. 2-Zone heat/cooling systems and replacement windows provide energy efficiency throughout the home.

The home is positioned on the 16,352 sq ft lot to enjoy the gorgeous front and back landscaping, and the huge, fenced-in back yard, accessible from both the family room and the kitchen, has an oversized brick-pavered patio/terrace that provides fabulous entertaining space.

You need to see this one and if you're the lucky new owner, you'll enjoy the balance of suburban/urban living this home offers with its close proximity to charming Potomac Village, Potomac Elementary( rebuilt 2020), Potomac Library, Potomac Swim & Tennis Club, and commuter routes to I-270, Bethesda, DC, and Virginia.

Showings of this beautiful home will begin Thursday, 2/11 and an Open House will be Sunday 2/14 (Valentines Day!!) from 1-3PM. All Covid precautions and protocols will be adhered to and masks required during all viewings.

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配套设施

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居外物业ID:57600668

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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