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英国英格兰斯托克顿提斯2卧1卫最近整修过的房产

15 Havelock Street, Thornaby, Stockton-on-tees, England, United Kingdom

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英国英格兰斯托克顿提斯的房产,15 Havelock Street,编号57358587 英国英格兰斯托克顿提斯的房产,15 Havelock Street,编号57358587 英国英格兰斯托克顿提斯的房产,15 Havelock Street,编号57358587 英国英格兰斯托克顿提斯的房产,15 Havelock Street,编号57358587 英国英格兰斯托克顿提斯的房产,15 Havelock Street,编号57358587 英国英格兰斯托克顿提斯的房产,15 Havelock Street,编号57358587 英国英格兰斯托克顿提斯的房产,15 Havelock Street,编号57358587 英国英格兰斯托克顿提斯的房产,15 Havelock Street,编号57358587
房屋价格:

GBP 60,000

约¥ 54万

咨询交易费用

建筑面积: 72平方米
土地面积: 72平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:57358587

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位于英国英格兰斯托克顿提斯的房产,其为一栋2居室排屋,属于中间单元,目前住着租户,是投资者购买租赁型房产的绝佳选择。这栋排屋目前的年收益率为7.5%,主要设有门廊、休息室、厨房、浴室/卫生间、楼梯平台和2间卧室。住宅还配有燃气中央供暖设施、聚氯乙烯双层玻璃窗、现代化厨房和浴室。

休息室内安装了朝向住宅正立面的聚氯乙烯双层玻璃飘窗,配有单面板散热器。

厨房内设施齐全,一整面墙壁都贴有瓷砖,配有许多抽屉,包括带有嵌入式不锈钢水槽的操作台面。铺设了地铁瓷砖的空间放置了超大冰箱/冰柜,设有供洗衣机使用的管道。

浴室/卫生间内配有全套白色卫浴设施,包括上方为独立淋浴设施的浴缸。浴室内还配有立柱洗手盆、低位抽水马桶、单杆毛巾散热器、朝向住宅侧立面的聚氯乙烯双层玻璃窗和乙烯基地板。

从门廊处顺着楼梯可来到楼梯平台,那里配有通往1号和2号卧室的门。

1号卧室内安装了朝向住宅正立面的聚氯乙烯双层玻璃窗,配备单面板散热器。

2号卧室内安装了朝向住宅背面的聚氯乙烯双层玻璃窗,同样配备单面板散热器。

后方室外区域设有一个封闭式后院,配有通往僻巷的门控通道。

欢迎了解/选购英国英格兰斯托克顿提斯房产。

配套设施

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居外物业ID:57358587

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代理公司: Goldcrest Property
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Chris Bunn

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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