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美国伊利诺伊州曼德林3卧2卫曾经整修过的独栋别墅

27802 N Owens Rd, Mundelein, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 1,750,000

约¥ 1,268万

咨询交易费用

建筑面积: 124平方米
土地面积: 1平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 63
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:57008646

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位于美国伊利诺伊州曼德林的房产,其为您提供了拥有14.8英亩土地的绝佳机会!这片土地已花费了价值超过70万美元用于整修/扩建,拥有多种可能性,每月可为您带来约3.5万美元的额外收入,或者可用于开发一个华丽的住宅社区。谷仓及周边建筑于2018年进行过全面整修!室内马棚有20个马厩,室外马棚可养8匹马,还设有多个围场和大型储物棚,储物棚有两个车库门,方便进出。狗屋内建有多个狗舍,可养20只狗,带一个宽敞的狗跑道和半浴卫生间。地皮上经过美丽整修的牧场式住宅设有4间卧室、2个全浴卫生间和1个半浴卫生间。起居兼用餐区是您最理想的娱乐场所。经过美丽整修的厨房里配有不锈钢厨具,包括Sub-zero牌冰箱、Viking牌6火眼炉灶和内置烤架、瓷砖后防溅板和大量储物空间。主楼层还设有两间卧室、办公室/第三间卧室和一间全浴室及一间半浴室。该住宅还有一个精装修地下室,设有第四间卧室、全浴卫生间、带洗衣机的湿吧台。欢迎了解/选购美国伊利诺伊州曼德林房产。

配套设施

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居外物业ID:57008646

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代理公司: RE/MAX Top Performers: The Jane Lee Team
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jane Lee Jane Lee

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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