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荷兰7卧3卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 500平方米
房型: 7 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:56998847

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位于荷兰North HollandAmsterdam的房产,其为一套非凡的顶层公寓,位于荷兰版纽约熨斗大厦(Amsterdam variation of the New York Flatiron Building)中,该大厦曾被多个生活方式杂志报道过。
该公寓拥有360度的视野和400平方米的屋顶平台,带有一个配备喷射流、内置摄像头和LED照明灯的恒温游泳池。
阿姆斯特尔河(Amstel)和整座城市就在您的脚下,您可以搭乘电梯直接来到您的公寓,公寓内装有服务于整栋公寓的空调。
-7间卧室和3间浴室;
-5382平方英尺(500平方米)的居住空间;
-400平方米带私人游泳池的屋顶平台;
-360度城市和河流景观;
-为最新一代家庭自动化设备的安装做好了充分的准备;
-预留了户外吧台空间;
-年度土地租赁费用:16907欧元;
-每月社区管理费:1108欧元。
交通:
距离阿姆斯特丹史基浦国际机场(International Airport Amsterdam Schiphol)只有20分钟路程,该机场有许多直飞中国的航班和一个小时到伦敦或巴黎的航班。
该公寓的价格不包括15%的印花税和交易费。
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配套设施

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平面图

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
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