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美国加州波莫纳总占地688平方米的零售

1192 N Garey, Pomona, California, United States

美国加州波莫纳的零售,1192 N GAREY,编号56943495 美国加州波莫纳的零售,1192 N GAREY,编号56943495 美国加州波莫纳的零售,1192 N GAREY,编号56943495 美国加州波莫纳的零售,1192 N GAREY,编号56943495
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 213平方米
土地面积: 688平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 69
其他属性:

居外物业ID:56943495

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空气都是甜的! 屋主是这样描述他的房子的! 屋主说感觉住在这里可以最少多活好几十年! 这栋令人向往的豪宅坐立在阿卡迪亚北边最高端的高地区域,享有最佳景观,宁静又便利. 风水非常好,因为房子背靠山. 可能有空间建设后屋.

在主卧阳台上欣赏美景和呼吸着新鲜的空气。两个步入式衣橱,家人会非常开心.
除了主卧以外楼上还有三间带阳台的套房. 楼下有2间卧室
房子有两个洗衣房,每层一间, 还有3个车库.
很多功能:中央吸尘器系统,4个空调,一个湿吧台,楼下有一个大旅行者壁橱。

地址: 2209 Canyon Road, Arcadia, CA 91006
5beds 5baths
室内: 6174 sqft
占地: 18900 lot size
建筑年份: 2000

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配套设施

美国加州波莫纳的零售,1192 N GAREY,编号56943495 美国加州波莫纳的零售,1192 N GAREY,编号56943495 美国加州波莫纳的零售,1192 N GAREY,编号56943495 美国加州波莫纳的零售,1192 N GAREY,编号56943495

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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