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美国佛罗里达州奥兰多5卧8卫的公寓

13337 Kirby Smith Rd, Orlando, Florida, United States

美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388 美国佛罗里达州奥兰多的房产,13337 Kirby Smith Rd,编号56446388
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 893平方米
土地面积: 17078平方米
房型: 5 卧 8 卫
房龄(年): 7

居外物业ID:56446388

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所附部分照片属于虚拟拍摄。位于美国佛罗里达州奥兰多的房产,其为一幢坐落在哈特湖(Lake Hart)畔的梦幻住宅。住宅距离诺娜湖医疗城(Lake Nona Medical City)、奥兰多国际机场(OIA)、高尔夫球场和多所优质学校都只有几分钟的路程。这幢独一无二的私人住宅拥有长达300英尺的湖滨区,位于一块占地4.22英亩的天然地皮上,将给您带来五星级度假村般的起居体验。该住宅的设计旨在最大化每个房间的视野,一定会大大超出您的期望。这幢住宅享有面积为9,609平方英尺的室内空间和15,573平方英尺的室外起居空间,设有5间卧室、7间全浴卫生间和1间半浴卫生间,以及来自世界各地且经过精挑细选的定制装饰。各式设施包括2个设备齐全的吧台、平顶镶板天花板和托盘式天花板、电梯、水晶吊灯和22克拉镀金枝形吊灯、4个壁炉和1个酒窖,这些只是众多设施的其中一小部分。走进富丽堂皇的门厅,映入眼帘的即是闪闪发光的大理石地板和柱子,透过落地窗可以欣赏游泳池和湖泊景观。只需按一下按钮,您就可以通过Elan智能家居系统控制所有的照明设施、电视和扬声器。经过精心设计的分体式螺旋楼梯铺设了令人叹为观止的高挑天花板,将引领您来到正式餐厅和起居室。住宅的西侧区设有一间非常宽敞的主套房。您可以在这处宽敞的疗养胜地放松休闲,主套房内铺设了令人惊艳的木地板和托盘式天花板,设有休息区,配有精心打造的墙面装饰和通往超大游泳池及阳台的直达通道。水疗式主浴室令人称奇,设有2间化妆室、豪华淋浴间(配有多个淋浴喷头、按摩浴缸和带有岛台的定制双步入式衣柜)和更衣室,以及能够满足您所有需求的超大储物空间。主卧室外面就是令人赞叹不已的红木行政办公室,办公室内配有内置橱柜和定制装饰,还有洗衣房和备用室。住宅的东侧区设有曾获得房屋巡游(Parade of Homes)大奖的厨房。这间奢华厨房的设计非常注重细节,采用了一系列经过全面整修且令人惊叹的材料和装饰,包括沃尔夫(Wolf)牌不锈钢厨具、带有煎锅和水龙头的燃气灶、超棒岛台、双水槽、咖啡机和隐藏式步入式餐具室。早餐室通向一间配有大理石壁炉的宽敞家庭活动室。占据了一整面墙的推拉门使得室内外空间相衔接,可通往游泳池和阳台。您可以在这处完美无瑕的娱乐空间度过凉爽的夜晚时光,还可以在这里欣赏湖面上夕阳西下的美景。一楼设有设施齐全的洗衣房(配有宠物洗浴区)、客房套间和化妆浴室。二楼是一处完全独立的区域,设有3间功能齐全的套房,套房均配有室外平台,您的亲朋好友一定会喜欢。可供休闲放松的娱乐室配有设施齐全的吧台、电视和台球桌。如果您想观看最新的电影,只需带上爆米花,前往私人家庭影院即可获得绝佳的观影体验。住宅设有带有5个停车位的2个车库和停车棚,可以让您轻松存放各种水上设施、船只或汽车。风光旖旎的后院如同一方桃源乡,配有令人赞叹不已的无边际游泳池,带有日光躺椅和水疗中心,为您提供了各种休闲选择,还可尽情享受佛罗里达的明媚阳光。这里还设有一个网球场和篮球场,以及宽敞的草坪空间,可用于举办各种有趣的活动,比如弹跳屋、羽毛球和足球比赛。沿着码头来到一个大型船坞,该船坞可以容纳一艘28英尺长的船,还享有长达300英尺的湖滨区。本住宅采用的布局设计为您举办各种聚会提供了便利,且令人称奇的景观使得这幢住宅变得无与伦比。这幢位于奥兰多的住宅无需缴纳社区管理费用,堪称一个千载难逢的好机会。这样的优质住宅不容错过,尽快预约看房吧。欢迎了解/选购美国佛罗里达州奥兰多房产。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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