+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

英国英格兰伦敦2卧2卫的房产

Stephenson Street,e16 4sa, West Ham, London, England, United Kingdom

订阅此区域最新房源
加载中...
英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090
房屋价格:

GBP 715,000

约¥ 625万

咨询交易费用

建筑面积: 80平方米
土地面积: 80平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:55000090

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

项目名称:TwelveTrees Park-Evergreen Point
项目地址:Stephenson Street,E16 4SA
交房时间:2023年第3/4度
项目价格:48.5万-99.5万英镑
开发商:伯克利产权:999年

区域介绍
在过去五年中,英国GDP平均每年增长3.2%,比欧洲其他主要城市都要快,而伦敦产生的GDP占整个英国的近50%。据统计,到2029年,伦敦的人口将增加到1000万人,未来10年将增加200万人,随着新移民政策以及全球精英计划的施行,英国将吸引全球高新技术人才,英国将释放其所有潜力。

伦敦向来因其国家政策、潜在供应需求、强大的法律架构、多元化的资产保护等吸引众多海外投资者,而房产投资近年来一直是海外投资者热衷的投资方向。而要说在伦敦东区核心之地购置一处景观好,毗邻交通枢纽,新兴金融区且投资价值潜力无限的房产,那伯克利旗下的TwelveTrees Park的首期项目Evergreen Point必须要拥有姓名。

据Cushman & Wakefield、Savills、Knight Frank、JLL分析,TwelveTrees Park的房产投资无论是房租价格还是房产价格均呈一路高歌的势态上涨。

项目介绍
TwelveTrees Park(观澜庭苑) 位于东伦敦核心之地,处于被誉为“黄金三角区”的绝佳战略位置——West Ham。从这里到奥运新城Stratford,金丝雀码头Canary Wharf,未来伦敦市政府所在地皇家码头Royal Docks,以及位于伦敦市中心的金融城Bank都非常便捷。

TwelveTrees Park作为一个传统和现代结合的新兴社区,在享受一个开放性的绿色空间的同时,其建筑设计也是别具一格。

项目由著名设计师事务所Patel Taylor和Atkins设计。外观现代摩登,令人神往。超过12英亩(4.8万平米)的园林和庭院花园,占总项目面积55%。令业主在畅享便利生活的同时,与自然亲密接触。不仅如此,项目内还有超过4.5英亩(1.8万平米)的全WIFI(无线网络)覆盖公园,这也将是伦敦最大的支持WIFI的公园。而伯克利集团最擅长的打造社区的能力,在本项目上更是大放光彩。在社区文化中心(The Hub),业主可以尽享便利,与家人和朋友尽享在TwelveTreesPark的精彩生活。不仅如此,项目还包含超过灵活的销售和商业空间,拥有咖啡馆,酒吧,餐厅及超市等便民商铺。总面积超过25万平方英尺(23万坪),令生活充满无限可能。

目前第一期的Evergreen Point拥有studio,一居室,两居室和三居室房型,所有公寓都是经过单独设计,并由Johnson Ribolla打造了符合伯克利高品质的高规格精巧内饰。优雅简约的室内设计,通风明亮的客厅,现代色彩的厨房,舒适温馨的卧室。

开发商
在过去5年里,Berkeley在伦敦、伯明翰和英格兰南部建造了超过19,500所房屋。并与多方合作,解决高质量住宅的短缺问题,为我们创造的景观和社区做出持久的贡献。

Berkeley在综合开发项目上经验丰富,可开发像TwelveTrees Park一样,包括住宅、学校、社区设施、大面积公共区域和新的交通基础设施的项目。作为空间大师,Berkeley相信建筑之间的空间和建筑本身一样重要。

配套设施

英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090 英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090

平面图

英国英格兰伦敦的房产,Stephenson Street,E16 4SA,编号55000090

居外物业ID:55000090

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: AMASIA GLOBAL
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jean-Baptiste Rugiero Jean-Baptiste Rugiero

看过此房的人还看了

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号