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澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫特别设计建筑的房产

Apartment 902, 127 Charlotte Street, Brisbane, Queensland, Australia

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澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Apartment 902, 127 Charlotte Street,编号54961566 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Apartment 902, 127 Charlotte Street,编号54961566 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Apartment 902, 127 Charlotte Street,编号54961566 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Apartment 902, 127 Charlotte Street,编号54961566 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Apartment 902, 127 Charlotte Street,编号54961566 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Apartment 902, 127 Charlotte Street,编号54961566 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Apartment 902, 127 Charlotte Street,编号54961566 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Apartment 902, 127 Charlotte Street,编号54961566 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Apartment 902, 127 Charlotte Street,编号54961566 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Apartment 902, 127 Charlotte Street,编号54961566 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Apartment 902, 127 Charlotte Street,编号54961566 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Apartment 902, 127 Charlotte Street,编号54961566 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Apartment 902, 127 Charlotte Street,编号54961566
房屋价格:

AUD 360,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 172万

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建筑面积: 46平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 8
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:54961566

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位于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,其为一套1居室现代公寓,坐落在无可挑剔的优质地段,地处布里斯班(Brisbane)的中心位置。

这套豪华公寓拥有极具吸引力的东南面朝向和众多设施:
*享有9楼的高层视野;
*不锈钢厨具;
*燃气灶;
*一体式洗碗机;
*多功能烤箱;
*花岗岩台面;
*阳台;
*管道式空调;
*吊扇;
*对讲机;
*带有镜子的推拉式内置衣柜;
*超大浴室。

902号公寓家具齐全,配有获得Mantra项目认可的优质家具、装饰和全套厨具。公寓所在大楼的内部管理团队可为您安排停车位。

这栋精品大楼拥有144套由建筑师精心设计的公寓,俯瞰着城市景观。这栋28层大楼坐落在夏洛特街(Charlotte Street),设有位于底楼的酒吧和餐馆、室外恒温游泳池、桑拿浴室、健身房、会议室和娱乐露台,以及提供全天候服务的内部管理团队。

Mantra Midtown项目距离女王街购物中心(Queen Street mall)和植物园只有2分钟的步行路程。
您可以轻松步行至金库赌场(Treasury Casino)、昆士兰科技大学(Queensland University of Technology)、位于周边地区的众多酒吧和餐馆。沿着布里斯班河(Brisbane River)悠闲散步,即可来到南岸文化中心(Southbank Cultural)和会议区。附近的公共交通设施还包括火车、公共汽车和渡船。夏洛特街(Charlotte Street)毗邻即将完工的跨河铁路阿尔伯特街站(Albert Street Station),您从公寓出发,前往该站点只需2分钟的步行路程。Midtown项目就坐落在布里斯班中央商务区的中心地段,千万不要错过这个出色的投资机会。

这套公寓将成为您在布里斯班的全新居所,您也可以选择将其用于投资出租。您既可以通过雅高酒店集团(Accor)帮助您出租此公寓,获得固定收益回报,也可以委托给私人公司进行管理。这套位于市中心的现代化公寓设备齐全,是您投资组合的必备之选。公寓可安排私人看房。

免责声明:所上传的公寓照片是与本公寓非常相似或几近相同的其他公寓。

欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰布里斯班房产。

请参考居外物业特写: https://www.juwai.com/news/317084.htm

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:54961566

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服务代表: Natasha McVeigh

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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