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西班牙Sant Andreu de LlavaneresSant Andreu de Llavaneres的独栋别墅

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房屋价格:

EUR 8,800,000

约¥ 6,156万

建筑面积: 3520平方米
土地面积: 12705平方米

居外物业ID:54077449

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Large modernist mansion built in 1920 and completely redesigned in 2000. Built on a flat plot of 12,705 m2, it was until recently operated as a luxury hotel.
The main building has 2,631. 50m2 built and 32 rooms.
The annex building has 842m2 built and 14 rooms.
In total there are 46 rooms, industrial kitchen, dining rooms and 6 large lounges that make it ideal for work meetings or as a training center for a large company.
The property is surrounded by beautiful gardens and the pool area with social premises. The pool measures 20x10m.
The construction can be increased by an additional 1,000m2 of roof.
It is perfectly located just 35 km from Barcelona and in a highly prestigious town. Within a radius of 3 km, you can enjoy two golf courses, a marina, a large shopping center and the best beaches on the North Coast of Barcelona.
The building is an architectural jewel and with a marked character from the beginning of the 20th century, it has numerous ornamental details that make this property unique and of exclusive beauty.

配套设施

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代理公司: idealista Spain
支持语言: 英语
服务代表: Premium Houses

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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